كتب : ماهر بدر
في خطوة تعكس طموحًا توسعيًا مدروسًا ورؤية استثمارية طويلة الأجل، أعلنت شركة عدن للتطوير العقاري (Eden Development)، إحدى الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، عن إطلاق أحدث مشروعاتها بالتوازي في كل من مصر وجورجيا، ضمن استراتيجية تستهدف تنويع الأنشطة والدخول بقوة إلى ملفات التشغيل الفندقي والضيافة، بالشراكة مع كيانات عالمية كبرى.
مشروع “7R WALK EDEN”.. إضافة نوعية للعاصمة الإدارية الجديدة
كشفت الشركة عن إطلاق مشروعها التجاري الجديد “7R WALK EDEN” داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وتحديدًا في منطقة 7R أمام الجامعة الروسية، إحدى المناطق الواعدة التي تشهد نموًا عمرانيًا وتشغيليًا متسارعًا.
وأكدت عدن للتطوير العقاري أن أعمال التنفيذ بدأت فعليًا على أرض الواقع قبل الإعلان عن فتح باب البيع، في خطوة تعكس سياسة داخلية واضحة تعتمد على إثبات الجدية وتعزيز ثقة العملاء والمستثمرين، ودعم قراراتهم الاستثمارية على أسس عملية وليست تسويقية فقط.
نموذج تشغيلي مختلف يضع العميل في قلب المنظومة
تعتمد عدن للتطوير العقاري على نموذج تشغيلي متكامل يمنح أولوية لإدارة العلاقة مع العميل على مدار دورة حياة المشروع كاملة، وليس عند نقطة البيع فقط، من خلال منظومة خدمات تشمل:
ما قبل البيع
خدمات ما بعد التسليم
الصيانة
الدعم والتشغيل
وترى الشركة أن هذا النهج يعزز القيمة طويلة الأجل للأصول العقارية، ويحسن تجربة العملاء، خاصة في سوق يشهد منافسة تعتمد في أغلبها على سرعة البيع أكثر من جودة التشغيل
جورجيا.. حضور قوي ومحفظة مشروعات متنوعة
وعلى الصعيد الدولي، تمتلك عدن للتطوير العقاري حضورًا متقدمًا في السوق الجورجي، مدعومًا بمحفظة مشروعات قائمة وأخرى قيد التطوير، إلى جانب محفظة أراضٍ مميزة في مواقع ساحلية وجبلية تشهد نموًا عمرانيًا وسياحيًا متسارعًا.
وتوفر هذه المقومات للشركة مساحة أوسع للتوسع في قطاعات التشغيل الفندقي وإدارة الأصول والضيافة، بما يدعم استراتيجية تنويع مصادر الدخل وتعظيم العائد التشغيلي على المدى المتوسط.
مشروع ساحلي على البحر الأسود بشراكة “Garden Wyndham”
وفي إطار توسعها الدولي، أعلنت عدن للتطوير العقاري عن انطلاق مشروع ساحلي جديد على البحر الأسود في جورجيا، بالشراكة مع سلسلة فنادق “Garden Wyndham” التابعة لمجموعة Wyndham Resorts & Hotels العالمية.
وتصف الشركة هذه الخطوة بأنها امتداد طبيعي لنهجها القائم على تطوير مشروعات ذات طابع تشغيلي وفندقي إلى جانب التطوير العقاري التقليدي، بما يعزز من قوة محفظتها الاستثمارية عبر أكثر من سوق.
السوق المصري.. سوق جاهز للتوسع
أكدت عدن للتطوير العقاري أن السوق المصري يمثل “Readiness Market” بالنسبة لها، لا سيما في مناطق مثل العاصمة الإدارية الجديدة، القاهرة الجديدة وشرق القاهرة، في ظل حجم الطلب القوي، والبنية التحتية الحديثة، والحراك العمراني الواسع.
Pipeline مشروعات جديد
واستعدادات 2026
وفي سياق خططها المستقبلية، أوضحت الشركة أنها تعمل حاليًا على دراسة عدد من الفرص العقارية ضمن Project Pipeline، تمهيدًا لطرح عدة مشروعات استثمارية جديدة خلال عام 2026 في قطاعات:
تجارية
إدارية
سكنية
وذلك ضمن رؤية استثمارية طويلة الأجل (Investment Outlook) تستهدف التوسع المدروس وزيادة حجم الأنشطة داخل السوق المصري.
شبكة تشغيل إقليمية تدعم النمو
تُدار أعمال عدن للتطوير العقاري من مقرها الرئيسي في مول عدن بمدينة الرحاب بالقاهرة، إلى جانب فروع ومكاتب دولية في:
السعودية (الرياض – جدة)
جورجيا (تبليسي – باتومي)
وهو ما يمنح الشركة قدرات تشغيلية قوية وشبكة علاقات إقليمية تدعم توسعها في أكثر من سوق.
توقيت مدروس يتماشى مع التحول التشغيلي للعاصمة الإدارية
وترى الشركة أن إطلاق مشروع “7R WALK EDEN” في هذا التوقيت يأتي متزامنًا مع دخول العاصمة الإدارية الجديدة مرحلة التشغيل الفعلي، مع انتقال جهات حكومية ومصرفية وتعليمية ومراكز تجارية للعمل داخل المدينة، وهو ما يمثل – بحسب الشركة – تحولًا في طبيعة الطلب من مجرد طلب استثماري إلى طلب تشغيلي واستخدام يومي.
بهذه الخطوات المتوازنة بين السوق المحلي والتوسع الدولي، تواصل عدن للتطوير العقاري ترسيخ مكانتها كلاعب رئيسي في قطاع التطوير العقاري، مع رؤية واضحة لبناء محفظة مشروعات متنوعة، مستدامة، وقادرة على النمو عبر أكثر من سوق إقليمي ودولي.