أخبار

في قلب الدون تاون بالعاصمة الاداريه جولدن تاون تطلق ثانى مشروعاتها بقيمة بيعيه 750 مليون جنيه (كاسكادا)

كاسكادا الداون تاون بالعاصمة الإدارية

مهندس رأفت ماهر: تصميمات كاسكادا تصميمات عصريه تواكب الحداثه
و نراعي إختيار المواقع الأكثر تميزا لأنها العامل الإستثمارى الحقيقي الذى يحقق أعلى عائد

أعلنت شركة جولدن تاون للتطوير العقارى إحدى الشركات الرائده فى مجال التطوير العقارى عن طرح أولى مراحل مشروعها الثانى كاسكادا بالعاصمه الإداريه الجديده وذلك بقيمه بيعيه اجمالية متوقعه تتجاوز 750 مليون جنيه

اوضح المهندس رأفت ماهر رئيس مجلس الإداره أن مشروع كاسكادا هو مشروع (Mixed used )
بمنطقة الداون تاون بموقع متميز بالقرب من النهر الأخضر خلف الأبراج السياحيه مباشرة وعلى مقربه من محطة المونوريل وعلى المحور الشرقى مباشرة حيث أبرز المعالم الإسلاميه أشهرها مسجد مصر وسوق الدهب والمتحف المصرى وعلي بعد خطوات من شركات البترول وقد روعى فى تصميم المبنى الحداثه حيث لأول مره بالعاصمه مطعم معلق ينهال منه شلال ماء بارتفاع 6 ادوار علي واجة المول الرئسية

وقال ماهر أن مساحة المبنى ٢٦٦٤متر مربع وارضى و ١٠ أدوار الارضي وثلاث أدوار
(تجارى )
والرابع حتى السابع (إدارى) والثامن والتاسع وحدات (فندقية) والعاشر يشمل خدمات فندقية اول مطعم معلق بانورما كاملة وينحدر منه شلال بطول 6 ادوار وتبلغ التكلفه الاستثمارية للمشروع نحو 500مليون جنيه في حين تقدر القيمه البيعيه ب 750مليون جنيه وجدير بالذكر استشارى المشروع هى شركه(FRS)

وقال أن الشركه أسست منذ عام 1930 ولها تاريخ طويل في الاعمال الإنشائيه والهندسية والمعمارية وهى من الشركات الكبيره التى تتعامل مع العديد من شركات العاصمه الإداريه الجديده

وكشف رئيس مجلس الإدارة عن قيام الشركه بالتعاقد مع شركة (MRB)
وهى احدى أكبر شركات المتخصصة في ادارة تشغيل المولات والمشروعات الفندقية والمنشأت التجاريه وهى الشركه الوحيده الحاصلة علي شهادة (IOS)في الادارة والتشغيل

وذلك لإدارة وتشغيل مول كاسكادا بعقد يصل 5 سنوات كما انه تم التعاقد مع المستشار التنفذى والمقاول العام شركه سامكريت كبرى شركات توريد البلاطات الخرسانية السابقة تجهزيها و والتى لها باع طويل في كبرى المشوعات العاصمة الادارية ويهدف مجلس الادارة الي بناء مول متكامل الخدمات يراعى احدث المعاير الحديثة في علم البناء الحديث لمدن الجيل الرابع

وكشف ماهر عن عزم الشركه في الدخول في مجموعه كبيرة من الاستثمارات داخل العاصمه الإداريه وخارجها وتشمل الخطه التوسعيه للشركه تنفيذ مشروع سكنى فندقي بالساحل الشمالى وعدة مشروعات بالعاصمه الإداريه الجديده حيث من المقرر ضخ حوالى 2 مليار كإسثمارات خلال الفتره المقبله
وقال ماهر ان شركة جولدن تاون تراعى جيدا إختيار مواقع أكثر تميزا لمشروعاتها حيث يعد الموقع هوالإستثمار الحقيقى الذ ى يحقق أعلى عائد

وقال ماهر ان الشركه تحمل لعملائها فرص الاستثمارالناجح حيث وفرت له باقه متنوعه من الأنظمه التى توفر عوائد كبيره وسريعه فهناك نظام نصف المقدم عائد وذلك بمقدم بسيط والشهادة العقاريه التى تحقق عائد أكبر حيث توفر 16%عائد بالإضافة لأنظمة الشركه تبدء من ١٠%مقدم وتقسيط حتى ١٠سنوات وتزامنا مع طرح أولى مراحل مشروع كاسكادا تعلن الشركه عن تقديم خصم اضافى خاص للعملاء 15%والجدير بالذكر أن كاسكادا ثانى مشروعات شركة جولدن تاون بعد مشروعها ذا فورت تاور بالداون تاون والذى بدأت الشركه فى أعمال صب الخرسانات به وهو مشروع تجاري إدارى طبي

انطلاق مهرجان القاهرة للدراما سبتمبر المقبل بمشاركة نخبة من صناع الدراما المصرية

دكتور يحيي البحراني رئيس المهرجان

لجنة تحكيم من كبار الشخصيات الفنية.. ومنافسة قوية للنجوم على الجوائز في 14 فئة

رئيس المهرجان: هدفنا إثراء الإنتاج الدرامي.. وتشجيع المواهب المتميزة

أعلنت نقابة المهن التمثيلية في مؤتمر صحفي تم عقده اليوم الإثنين في إحدى فنادق القاهرة، إطلاق الدورة الأولى من “مهرجان القاهرة للدراما” خلال شهر سبتمبر المقبل، برئاسة الفنان الكبير الدكتور يحيي الفخراني، الرئيس التنفيذي للمهرجان، لتقييم الموسم السنوي للدراما المصرية خلال شهر رمضان الماضي، بحضور نخبة كبيرة من ألمع نجوم الدراما المصرية.

من المقرر عقد المهرجان في سبتمبر من كل عام في إطار تنفيذ توجهات الجمهورية الجديدة ودعم رؤية مصر 2030، التي تركز على الاهتمام بالفنون والثقافة كأحد ركائز القوى الناعمة المصرية، بما يعكس تقدير الدولة للفن ودوره التنويري في المجتمع، بهدف الارتقاء بفن الدراما وتقييم الأعمال المقدمة خلال شهر رمضان، وتشجيع الفنانين للارتقاء بالفن المصري، وإبراز الدور الذي طالما لعبته الدراما المصرية على مر التاريخ ودورها الكبير في تشكيل الوعي العربي.

أعرب الدكتور يحيي الفخراني الرئيس التنفيذي للمهرجان، عن سعادته بإقامة هذا الحدث الضخم، الذي يهدف إلى إثراء المجال الفني، خاصة الإنتاج الدرامي، ويسعى إلى تشجيع كافة المواهب المتميزة بما يخدم الصناعة ككل، تحت إشراف نخبة من النقاد المتخصصين في كافة المجالات المرتبطة بصناعة الدراما، وتكريم الفنانين المتميزين، والاحتفاء بالمواهب التي استطاعت إثبات نفسها على الشاشة، ونالت إعجاب الجمهور.

تتكون لجنة تحكيم مسابقة مهرجان القاهرة للدراما من نخبة من أفضل صناع الدراما في مصر، برئاسة المخرجة القديرة إنعام محمد علي، وبمشاركة السينارست حاتم حافظ، والموسيقار راجح داوود، والفنان أحمد السقا، والفنان محمد ممدوح، ومدير التصوير محسن أحمد والناقدة خيرية البشلاوي، والمخرج تامر محسن، والفنانة صابرين.

قالت المخرجة إنعام محمد علي، رئيس لجنة تحكيم المهرجان، إن إدارة المهرجان حرصت على الاستعانة بمجموعة متميزة من كبار الشخصيات ذات الصلة بمجال الدراما، من نجوم ومخرجين ونقاد للإشتراك في لجنة تحكيم المسابقة الخاصة باختيار أفضل الأعمال، وذلك لضمان تحقيق مستوى عال من الجودة في الأعمال التي يتم اختيارها، يكون لها مصداقية ومبنية على أسس سليمة، مشيرة إلى إيمان إدارة المهرجان بأهمية جميع عناصر الأعمال الفنية، وهو ما ظهر في فئات المسابقة التي شملت كل هذه العناصر.

من جانبه أكد الدكتور أشرف زكي نقيب المهن التمثيلية، على أهمية هذا المهرجان في الوقت الحالي، لإلقاء الضوء على ما تشهده الدراما المصرية من تطور، سواء في آليات الإنتاج، أو التمثيل أو الإخراج، مع تطور كل هذه الأدوات خلال السنوات الأخيرة ووصولها للمستويات العالمية، وهو ما ظهر جليًا في استحواذ الكثير من الأعمال الدرامية على إعجاب ومتابعة الجمهور، لافتا إلى أن إظهار النماذج الناجحة وتشجيعها له دور فعال في حث صناع الدراما على استمرارهم في العطاء والتطوير، لإمتاع الجمهور وخدمة الصناعة.

ينظم المهرجان مسابقة رئيسية للأعمال الدرامية المصرية، تمنح فرصة المشاركة لأي مسلسل مصري من إنتاج شركة مصرية، أو تدور أحداثه في مصر، أو الممثلين من المصريين حتى وإن كان من إنتاج شركة غير مصرية، وذلك في عدة فئات هي أفضل مسلسل، أفضل مسلسل كوميدي، أفضل مخرج، أفضل ممثل، أفضل ممثلة، أفضل ممثل دور ثان، أفضل ممثلة دور ثان، أفضل ممثل صاعد، أفضل ممثلة صاعدة، أفضل مؤلف، أفضل تصوير، أفضل ديكور، أفضل موسيقى تصويرية، وأفضل تتر.
وتتولى شركةEgypt POD تنظيم المهرجان بصفتها الراعي الإعلامي، والقائم بأعمال العلاقات العامة للمهرجان، وسيتم بث فعاليات المهرجان عن طريق إحدى قنوات الشركة المتحدة للخدمات الإعلامية، وذلك لضمان الحيادية اللازمة لظهور المهرجان بالصورة التي تليق بالدراما المصرية، وتوفير كل سبل النجاح ليتم على أكمل وجه.

في هذا الصدد قال السيد/ عمرو الفقي رئيس مجلس إدارة شركة POD Egypt إن المهرجان يسعى إلى تأكيد ريادة الدراما المصرية، وإظهار النماذج المتميزة التي شهدت اكتمالا لجميع عناصرها الفنية، مشيرا إلى أن الشركة المتحدة تسعى لدعم صناعة الدراما المصرية، وتسخير كافة الإمكانيات وتقديم الدعم اللوجستي والإعلامي اللازم لظهور المهرجان بالصورة التي تليق بالدراما المصرية، وتوفير كل سبل النجاح ليتم على أكمل وجه، خاصة مع وجود دور مهم للفن في الارتقاء بالذوق العام.

وتتشكل اللجنة العليا للمهرجان من نقيب المهن التمثيلية، ونقيب السينمائيين، وممثل عن الشركة المتحدة للخدمات الإعلامية، إضافة إلى أربعة عشر عضوًا يمثلون أركان العمل الدرامي، وتكون مهمتها إعداد لائحة المهرجان وتشكيل المكتب التنفيذي، الذي سيكون مسؤولاً عن كافة الترتيبات والإجراءات اللازمة لإقامة المهرجان، وتسهيل مهمة لجنة التحكيم واللجان الأخرى للقيام بعملها، ومتابعة الأعمال اليومية وتنفيذ الضوابط والآليات.

كتب : ماهر بدر

رواد أعمال شباب من أصول بولندية ومصرية يطورون صناعة الطاقة الخضراء بمصر وأفريقيا

تعتزم “XPD” تعزيز تواجدها في مجال الطاقة النظيفة بالسوق المصري، عبر التوسع في عدد من قطاعات الطاقة الجديدة والمتجددة، والنقل الكهربائي، في ظل اهتمام مصر والعالم، بتعزيز استثمارات رواد الأعمال في المشروعات الخضراء.

وتعتبر “XPD” هي شركة مصرية بولندية، تم تأسيسها من قبل رواد أعمال شباب من أصول بولندية ومصرية، لديهم خبرة واسعة في الاستشارات الاستراتيجية، والطاقات المتجددة، والنقل الكهربائي، والنفط والغاز، وتكنولوجيا المعلومات، والأمن السيبراني، والقطاعات القانونية، والتسويق والخدمات اللوجستية، إضافة إلى خبرة واسعة في إدارة العمليات التجارية العالمية.

قال رئيس مجلس إدارة شركة “XPD” عز إبراهيم، إن الشركة تركز في خطتها خلال الفترة المقبلة، على تعزيز تواجدها في صناعة الطاقة الخضراء بمصر وأفريقيا، وذلك في ظل اهتمام الدولة المصرية بالمشروعات الخضراء.

وأضاف، أن استضافة مصر لقمة المناخ COP27 هو تأكيد على اهتمام الدولة المصرية بقضايا المناخ، خاصة في ظل التغيرات المناخية الأخيرة التي شهدها العالم، والتي كان تأثير كبير على الاقتصاد العالمي.

وأكد عز، أن الشركة تعمل خلال الفترة الحالية على المساهمة بشكل أكثر فاعلية في تطوير المشروعات الخضراء، وتقديم الاستشارات بمختلف أنواعها لجميع الشركات المحلية والعالمية المتواجدة في السوق المصرية، وتعمل في الطاقة النظيفة.

وأشار إلى أن التواجد في القارة الأفريقية، هو هدف رئيسي للشركة، تسعى لتحقيقه بالتعاون مع مختلف مؤسسات الأعمال العامة والخاصة، المحلية والأوروبية، مؤكدا أن الفرص الاستثمارية بمجال الطاقة النظيفة في أفريقيا كثيرة ومتنوعة.
تركز “XPD” على تطوير التعاون الاقتصادي والتكنولوجي في مصر ومنطقة الشرق الأوسط وأفريقيا، على أساس شراكات متبادلة بين مصر وبولندا ومنطقة أوروبا الوسطى والشرقية، لخدمة مشروعات الطاقة الخضراء.

وقال عز: “تعمل XPD بالفعل في العديد من قطاعات الأعمال عبر المنطقة الإفريقية بأكملها”.
وفي الأسبوع الأول من شهر أغسطس الجاري، استضافت “XPD” السيد Jakub Głowaczewski، المستشار في مستشارية رئيس الوزراء في بولندا.

وخلال الزيارة، تم التباحث حول سبل تعزيز التعاون المشترك، خاصة في ظل اهتمام الشركة بمشروعات الطاقة النظيفة في الشرق الأوسط أفريقيا.
وتعرف السيد Głowaczewski خلال زيارته إلى مصر، على مبادرات “XPD” المستمرة والشركاء المحليين الأساسيين، الذين ساهموا في وضع أسس جديدة لتعاون فعال في مجال الأعمال والتكنولوجيا المصرية البولندية.

وأكد السيد Głowaczewski، أن “XPD” تُعد اكتشافا رائعا وقيمة مضافة للشركات البولندية الراغبة في النمو في المنطقة، مشددا على أنه سيراقب عن كثب جهود “XPD” المدفوعة لتمكين الشركات البولندية من النمو جنبًا إلى جنب مع نظرائها المصريين، لخدمة مصر والقارة الأفريقية.
ستركز “XPD” في المستقبل القريب على التقنيات الجديدة، وكفاءة الطاقة، والرقمنة، وتحسين استهلاك الطاقة، ونقل التكنولوجيا، والمشروعات المشتركة لتوطين الأعمال، بحسب ما قاله عز إبراهيم، رئيس مجلس إدارة شركة “XPD”.

جامعة بدر

أعلن الدكتور فوزى تركى، رئيس جامعة بدر فى القاهرة، أن جامعة بدر فى القاهرة حصلت على المركز الـ(58) على مستوى العالم بالترتيب العالمى فى تصنيف جامعات العالم ذات التأثير الحقيقى “World’s Universities with Real Impact2022” لعام (2022) من أفضل (100) جامعة ومؤسسة تعليمية وبحثية مقارنة بالعام الماضى، حيث حصلت على ترتيب (67) لعام (2021) حيث استطاعت التقدم (10) مراكز خلال عام واحد.. مشيراً إلى أن ذلك يدل على مدى الإهتمام بالتعليم الأكاديمى والبحث العلمى داخل الحرم الجامعى، بدعم كامل من الدكتور حسن القلا رئيس مجلس أمناء الجامعة.

فى الموضوع ذاته، أشار الدكتور إبراهيم القلا، نائب رئيس جامعة بدر فى القاهرة لشئون التعليم والطلاب، أن الجامعة حصلت فى تصنيف جامعات العالم ذات التأثير الحقيقى (٢٠٢٢) على الترتيب (36) من ضمن أفضل (50) جامعة فى إدارة الأزمات حول العالم، وحصلت أيضاً على الترتيب (10) من ضمن أفضل (50) جامعة فى إدارة الثورة الصناعية الرابعة حول العالم.. مضيفاً أن عدد الجامعات المنافسة هذا العام أكبر من الأعوام السابقة للجامعات والمؤسسات التعليمية العالمية ذات التأثير الحقيقى؛ لتأتى “جامعة بدر” فى صدارة الجامعات المصرية فى التصنيف، وبذلك تكون قد تفوقت على الكثير من الجامعات: “العالمية، الإقليمية والمحلية”.

أفاد نائب رئيس جامعة بدر فى القاهرة لشئون التعليم والطلاب، أن الجامعة حصلت على الترتيب (21) من أفضل (50) جامعة فى التبادل الطلابى والإنفتاح حول العالم فى تصنيف جامعات العالم ذات التأثير الحقيقى (٢٠٢٢)، وحصلت على الترتيب رقم (48) من ضمن أفضل (50) جامعة فى روح ريادة الأعمال، وحصلت على الترتيب رقم (8) من ضمن أفضل (50) جامعة فى القيم الأخلاقية حول العالم.. مشيداً بفريق لجنة التصنيف الدولى المكون من: “الدكتورة جيهان حمزة رئيسة مكتب التايكو ونادى ريادة الأعمال فى الجامعة، الدكتور محمود فهمى الصبحى مساعد رئيس الجامعة لشئون البحث العلمى، والدكتور عبداللطيف أحمد مدير مركز الضمان والجودة والتطوير المؤسسى بالجامعة”.

من جانبه، أضاف الدكتور عمرو الإتربى، نائب رئيس الجامعة للدراسات العليا والبحوث والتعاون الدولى، بأن تقدم الجامعة فى التصنيفات العالمية للجامعات يعد إنجازاً مهماً ويعكس دور الجامعة العلمى والبحثى؛ لتجدد “جامعة بدر” تعهدها بالسعى إلى التطوير والمنافسة الشريفة نحو الأفضل دائماً وسط أكثر من 30 ألف جامعة حول العالم من 200 دولة فى الـ5 قارات.

أوضح نائب رئيس الجامعة للدراسات العليا والبحوث والتعاون الدولى، إلى أن هذا التقدم الملحوظ جاء نتيجة التطوير والتحديث المستمرين للوائح وآليات النهوض بالعملية التعليمية والبحث العلمى والإبتكار داخل كليات الجامعة وكثرة الاتفاقيات الدولية وبروتوكولات التعاون المشترك مع كبرى المؤسسات التعليمية فى مختلف قارات العالم بالدول المتقدمة خصوصاً فى “أمريكا، وأوروبا، وجنوب شرق آسيا”.. منوهاً أن عدد الاتفاقيات التى وقعتها الجامعة والبالغ عددها أكثر من (40) اتفاقية دولية و (6) اتفاقيات مع كبرى المنشآت الأكاديمية والمتخصصة فى مصر؛ لتبادل الخبرات والتدريب المستمر لـ”أعضاء هيئة التدريس ومعاونيهم، والطلاب”، ساعد فى الإرتفاع بمستوى فعاليات أنشطة تداول المعلومات الأكاديمية والبحثية؛ مما يصب فى مصلحة الطلبة، ويساعد على تخريج طالب يتمتع بكفاءة عالية يسهم فى بناء المجتمع “المحلى، والإقليمى، والدولى” وساهم فى التقدم فى التصنيفات الدولية للجامعات.

فى سياق متصل، كشف الدكتور محمود الصبحى، مساعد رئيس جامعة بدر لشئون البحث العلمى، أن هناك جهوداً تقودها “لجنة التصنيف الدولى” فى الجامعة؛ لتحقيق أعلى مشاركة للجامعة فى التصنيفات الدولية المختلفة بالبحث العلمى من خلال تشجيع الباحثين على النشر الدولى المتميز ودعم نشر الأبحاث فى المجلات العالمية ذات التأثير العالمى بشكل مستمر، تحت إشراف كوكبة من أعضاء هيئة التدريس التى تنتقيهم إدارة الجامعة من أعرق الجامعات “المصرية، والدولية”، كلاً فى مجال تخصصه لتدريس الطلاب فى الكليات والمهنيين فى المركز المتخصصة داخل الحرم الجامعى.

مصر للمعلوماتية تهنئ الطالب محمد الجندي لفوزه بـ “فضية” العالم للخماسي الحديث

فوز طالب بالفضية

حصد محمد الجندي الطالب بكلية تكنولوجيا الأعمال في جامعة مصر للمعلوماتية، وعضو فريق المنتخب الوطني للخماسي الحديث للكبار، على الميدالية الفضية في بطولة العالم التي استضافتها مصر خلال الفترة من 24 إلى 31 يوليو الجاري بمدينة الإسكندرية، وبمشاركة 43 دولة.

وهنأت الدكتورة ريم بهجت رئيس جامعة مصر للمعلوماتية، الطالب محمد الجندي الفائز بالميدالية الفضية في منافسات بطولة العالم للخماسي الحديث للكبار بعد تفوقه على منافسه البريطاني تشو جونج بطل أولمبياد طوكيو والحاصل على الميدالية الذهبية فيها، قائلة: ” لقد أسعدنا محمد الجندي وأسعد كل المصريين، بحصوله على الميدالية الفضية في بطولة العالم، لذا فهو حقيقي فخر للجامعة “.

وعن دعم جامعة مصر للمعلوماتية للطلاب الرياضيين المسجلين ببطولات تتزامن فترة تنظيمها مع الدراسة والامتحانات، أكدت الدكتورة ريم بهجت أن الجامعة تؤجل الامتحانات لهم، وتعيد جدولتها، وكذلك توفر المقررات والمحاضرات لهم، بجانب موافقة مجلس أمناء الجامعة على إعطاء الطلاب المتفوقين رياضيا منح دراسية تقديراً لتميزهم ورفع اسم مصر في المحافل الدولية، وذلك بفضل الدعم الكامل والمتواصل الذي تقدمه وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، المؤسس للجامعة.

من جهتها أشارت الدكتورة سماء طاهر، عميدة كلية تكنولوجيا الأعمال بجامعة مصر للمعلوماتية، إلى محمد الجندي الطالب المنتقل إلى الفرقة الثانية بالكلية، أثبت أنه واجهة مشرفة للجامعة، ومثالاً يحتذى به في الوعي والنجاح والإصرار على تحقيق حلمه، مؤكدة أن الجامعة تولي اهتماما كبيراً فيما يتعلق بتنمية قدرات طلابها واكتشاف مواهبهم وإبراز إمكانياتهم المتميزة، بالإضافة إلى تقديم كافة أوجه الدعم والرعاية لتشجيعهم على المشاركة في مختلف الأنشطة والفعاليات والبطولات داخل وخارج مصر.

وكان الدكتور أشرف صبحي وزير الشباب والرياضة، قد احتفل مع المنتخب الوطني للخماسي الحديث بفضية محمد الجندي التي أحرزها في فردي الرجال ببطولة العالم المقامة حاليا بالإسكندرية والتي تختتم منافساتها اليوم. قائلاً:” تؤكد فضية محمد الجندي أن مصر لديها جيل واعد في الخماسي الحديث قادر على التتويج بميدالية أولمبية جديدة. لافتاً إلى أن حصول الجندي على الميدالية الفضية هو إنجاز مكمل لإنجازات الرياضة المصرية ونتيجة مجهود كبير للدولة، فضلا عن أنها مؤشر جيد لأولمبياد باريس 2024

وجاءت فضية الجندي الطالب بجامعة مصر للمعلوماتية – عقب حصوله على 1512 نقطة وتفوقه على منافسين مصنفين عالميا.

عبد اللاه يكشف عن سبب تزايد الإقبال على شراء العقارات بالعاصمة الإدارية

دكتور ذاكر عبد اللاه

عضو بشعبة الاستثمار العقاري يكشف و يؤكد استمرار الطلب على الإسكان الفاخر

أكد المهندس داكر عبد اللاه عضوٍ شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية وعضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين أن الفترة الحالية تشهد طلبا متزايدا على شراء العقار بالعاصمة الادارية خاصة من المصريين بالخارج الذين يقبلون بشكل كبير على امتلاك وحدات سكنية ومشروعات تجارية داخل العاصمة الادارية .

وكشف المهندس داكر عبد اللاه في تصريحات له اليوم أنه أثناء فترة الصيف والاجازات وقيام المصريين المغتربين بقضاء أجازتهم مصر يبحثون عن الفرص الجيدة في الاستثمار أو شراء العقار في المدن الجديدة ومنها العاصمة الإدارية.

وتوقع داكر عبد اللاه مزيد من الطلب على شراء العقار في العاصمة الإدارية خلال الفترة المقبلة مع انتقال الجهات الحكومية والوزارات الى مقارها بالعاصمة الإدارية خلال الفترة المقبلة.

ونوه الى أن ما يتم من مشروعات وتنمية حقيقية والمرافق والخدمات المقدمة هناك واستخدام التحول التكنولوجي والرقمي أدى الى وجود طلب عربي وخليجي على شراء العقارات هناك.

ومن جانب آخر دعا داكر عبد اللاه الى ضرورة التوسع في اقراض المطورين العقاريين تمويلات من البنوك بفوائد مناسبة في ظل موجة التضخم وارتفاع اسعار تكاليف الانشاء وكذلك منح تسهيلات اكبر في سداد ثمن الاراضي التي يشتريها المطورون العقاريون من الدولة في ظل مد فترات البيع والتقسيط الى ١٠ سنوات حاليا وقلة السيولة النقدية التي تساهم في سرعة التنفيذ والالتزام بمواعيد التسليم للعملاء.

وأشار إلى أن الزيادة السكانية في مصر تدعم زيادة الطلب على العقار مؤكدا أنه مازال هناك ارتفاع في الطلب على السكن الفاخر بشكل كبير رغم الظروف الاقتصادية والتحديات الحالية.

سوائل هوم

داوود: المعرض يأتى بالتزامن مع طرح المرحلة الثالثة لمشروع 2 The Icon Residence بالقاهرة الجديدة

المعارض العقارية تمثل كلمة السر فى نجاح الشركات لتسويق مشروعاتها

تشارك شركة شركة ستايل للاستثمار العقارى، فى معرض الاهرام العقاري، أكبر معرض عقارى مصرى – والذى تنظمه مؤسسة الأهرام بقاعة المؤتمرات الكبرى بمدينة نصر، ويستمر حتى الأحد 31 يوليو الجارى تحت شعار “عقارك في كل مكان ” والذى تشارك فيه مجموعة من كبرى شركات التطوير العقاري.

وأكد المهندس حسين داوود، رئيس شركة ستايل هوم للاستثمار العقارى، أن الشركة تشارك فى المعرض كراعي بلاتينى، بالإضافة إلى أن شركة ستايل هوم قررت تقديم عروض كبيرة على المشروعات التى تشارك بها فى معرض الاهرام العقاري.

وأوضح أن المعرض يأتى بالتزامن مع بدء فتح باب الحجز للمرحلة الثالثة لمشروع 2 The Icon Residence بالقاهرة الجديدة.

وبالنسبة لتفاصيل المرحلة الثالثة لمشروع 2 The Icon Residence القاهرة الجديدة، قال أن المرحلة الثالثة تتضمن نحو 100 وحدة سكنية، بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 110 متر وحتى 220 متر، بأنظمة سداد مختلفة لتتناسب مع مختلف الفئات بحيث تتراوح ما بين 10 % مقدم واقساط حتى 8 سنوات بدون فوائد.

وأكد أن استثمارات مشروع 2 The Icon Residence ، تصل لـ مليار و300 مليون جنيه، لافتا إلى أن المشروع يقام على مساحة 50 ألف متر مربع بواقع 12 فدان، لافتا إلى أن المشروع يتضمن وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 110 متر مربع وتصل لـ 300 متر مربع، وذلك ما بين وحدات سكنية، وبنت هاوس، ودوبلكس.

وأوضح أن ستايل هوم تعد الشركة الوحيدة التى تقدم على تنفيذ مشروعاتها قبل عملية التسويق، لافتا إلى أن نسبة الإنشاءات داخل المشروع بلغت حتى الآن 55%، ومن المقرر بدء تسليم الوحدات للحاجزين منتصف عام 2024.

وأشار إلى أن شركة ستايل هوم تسعى لتوفير عدد من الأنظمة لعملائها لإتاحة الفرصة لأكبر عدد من المواطنين للحجز، موضحا أن وجود أكثر من نظام للسداد يرجع لدراسة الشركة لاحتياجات السوق العقارى المصرى والقدرة الشرائية للعميل فى الوقت الحالى.

وأشار إلى أن مشروع 2 The Icon Residence هو مشروع عمرانى متكامل الخدمات، ويتضمن عدد من الخدمات الذكية، بالإضافة إلى أنه كمبوند سكنى يتمتع بجودة عالية فى أنظمة التشطيبات و خدمات اللاند سكيب، بخلاف الأمن ودرجة الأمان داخل مشروعات شركة ستايل هوم بمختلف مدن ومحافظات الجمهورية، وهو ما يرجع للثقة الكبيرة التى تتمتع بها شركة ستايل هوم لدى عملائها سواء داخل مصر أو خارجها.

وأكد المهندس حسين داوود، رئيس شركة ستايل هوم للاستثمار العقارى، أن المعارض العقارية تمثل كلمة السر الحقيقية فى نجاح الشركات لتسويق مشروعاتها، لأنها الأداة الوحيدة التى تتيح الفرصة للعميل التواصل المباشر مع الشركة العقارية.

وأوضح المهندس حسين داوود، أن شركة ستايل هوم، لديها خطة ورؤية واضحة للاشتراك فى أكبر المعارض العقارية التى تقام سواء داخل مصر أو خارجها، لافتا إلى أن المعارض العقارية ستكون كلمة السر خلال المرحلة المقبلة في جذب مزيد من الاستثمارات الخليجية والعملات الصعبة ، في ظل السعي الدائم للترويج للعقار المصري في الخارج ، لافتا إلى أن العقار المصري سيظل مخزنا للقيمة وأفضل استثمار .

وأوضح أن قدرة أى شركة عقارية فى تسويق منتجاتها تتلخص فى عدة خطوات، فى مقدمتها قدرتها على استغلال المعارض العقارية فى تسويق أكثر من 70% من المشروع المشاركة به فى المعرض العقارى سواء أكان داخل مصر وخارج مصر.

وأشار إلى أنه من الممكن أن نحكم على نجاح أو فشل الشركات العقارية، من خلال قدرتها على استغلال هذه المعارض العقارية، سواء داخل مصر أم خارجها، فالمعرض العقارى عبارة عن فرصة حقيقية للشركة العقارية أولا، قبل أن تكون للمواطن وذلك من خلال المنافسة وسط باقى الشركات وكيفية جذب العملاء وعرض منتجاتها بطريقة صحيحة تستطيع من خلال طريقة العرض جذب المواطنين الراغبين فى شراء شقة أو فيلا أو شاليه.

وأكد أن المعارض العقارية، تمثل للشركات العقارية، الحل الأخير للهروب من تراجع المبيعات ، لافتا إلى أن كل زوار المعارض ليس لديهم رغبة حقيقية فى الشراء ولكن هناك من يزور المعرض من أجل تكوين فكرة عامة عن المنتجات الموجودة فى الوقت الحالى، وهنا يظهر ذكاء الشركة فى استقطاب هؤلاء وإقناعهم بأن هذا الوقت يعد فرصة حقيقية له لن تتكرر مرة أخرى، وكل يوم يمر دون حصوله على وحدة فهو الخاسر، وإغراؤه بالأنظمة المتعددة للسداد التى تناسبه بجانب عرض منتجات الشركة السابقة و مصداقيتها والتزامها فى تسليم الوحدات قبل الموعد المحدد للتسليم.

وأشار إلى أن قوة السوق العقارية المصرية تأتى مدفوعة بحجم الطلب الحقيقي القائم به، بالإضافة إلى التنامي المستمر فى التعداد السكانى، وهو ما يساهم فى الحفاظ على قوة السوق خلال السنوات المقبلة، فضلا عن جذب المزيد من الاستثمارات الواعدة، حيث يعد السوق العقارية هو الأرخص على مستوى الأسعار به مقارنة بالعديد من المدن العالمية الأخرى الأمر، الذى يدفع بجذب الاستثمارات الداخلية والأجنبية.

وأكد إن السوق العقارية المصرية تعد من أفضل الأسواق العقارية فى العالم، ولديها قدرة عالية على جذب الاستثمارات الأجنبية والمحلية، واستبعد حدوث فقاعة عقارية فى مصر خلال الفترة المقبلة، رغم ارتفاع الأسعار المستمر، نتيجة للطلب المتزايد على العقار، وهناك أسباب أخرى تؤدى إلى استبعاد حدوث فقاعة عقارية، منها ضعف نسبة التمويل العقارى داخل مصر، وعزوف البنوك عن تمويل العقار.

ومن المقرر أن يفتتح الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة، بعد غد الخميس معرض “الاهرام العقاري” تحت شعار “عقارك في كل مكان ” بمشاركة مجموعة من كبرى شركات التطوير العقاري .

ويشارك بالمعرض، أكثر من 30 شركة تطرح نحو 100 مشروع بأنشطة متعددة تضم السكنى والتجاري والإداري والفندقي والسياحي في مناطق الجمهورية المختلفة، مثل العاصمة الإدارية الجديدة والساحل الشمالى والعين السخنة والمنصورة الجديدة ورأس سدر والقاهرة الجديدة والعبور والشروق ومدينة نصر و المعادى وزهراء المعادى والمقطم والهضبة الوسطى ومرسى مطروح والإسكندرية والعلمين الجديدة والجلالة، بالإضافة إلى مجموعة من المدن الجديدة الأخرى بمحافظات الصعيد ووجه بحرى.

في النسخة الاولي من مهرجان الفنون 7 فنانين يقدمون 9 قطع فنية من مخلفات المصانع في E2العلمين بتوقيع Art D’Egypte

فنانين يعرضون أعمالهم بالساحل

مع اقتراب موعد انعقاد مؤتمر الدول الأطراف الموقعة على اتفاقية الأمم المتحدة للتغير المناخي Cop 27 الذي تستضيفه مصر في نوفمبر القادم، أفتتحت اليوم Art D’Egypte النسخة الأولي من مهرجان العلمين للفنون، والذي ضم مجموعة من التركيبات الضخمة لأعمال فنية صديقة للبيئة عن طريق إعادة تدوير بعض المواد لصياغة اعمال فنيه مبدعة وفريدة، في تحد يقوم على استخلاص الأصالة من الحياة العادية لإخراج عمل فني رائع من مواد لا يلاحظها أو يتسخدمها أحد، والتي تعد نتاج ورشة عمل استمرت لمدة شهر في IDG أحدث مجمع صناعي في الساحل الشمالي والتي استضافتها E2 العلمين وشارك فيها سبعة فنانين مصريين استخدموا فيها مخلفات المصانع لتكوين أعمال فنية مبتكرة تعبر عن أهمية احترام البيئة والحفاظ عليها، من خلال نهج سياسات الاستدامة الاجتماعية والبيئية، فضلاً عن التجارب الفنية التفاعلية وتوعية المجتمع المحلي بإستخدام الفن لدمج نقايات المصانع مع الطبيعة والبحر بالإستفادة من مفهوم إعادة التدوير.

وتقول نادين عبدالغفار منظمة المهرجان والسمبوزيوم ” الفنان المصري المعاصر في حاجة دائما إلي دعم لفنه وللأعمال التي يقدمها، وكل عام يكون هناك العديد من الأمور التي تحدث بشكل متزايد لخدمة الفن بفكر مختلف، ولذلك كانت المشاركة مع المصانع لدعم إنتاج الأعمال الفنية، خاصة وأن الخامات ليست بسيطة فهو لايرسم بألوان الزيت علي توال، ولكنه يحتاج إلي خشب، حديد وستانلس وغيرها من المواد لأعماله المركبة وهي ليست بسيطة وحمل كبير بالنسبة لأي فنان، ففكرة المشاركة مع المصانع بالخامات التي لا تحتاجها، خاصة وأن مصر ستحضن قريبا Cop 27، وفكرة المناخ وإعادة إستخدام الخامات مرة أـخري فكرة ندعمها أيضا”.

وأَضافت ” هناك صعوبة في إقناع أصحاب المصانع بهذا الأمر، ولقد بدأنا هذا الأمر عام 2019، عندما أقمنا معرضا في شارع المعز وكان لدينا 28 فنان مصري، وكانت التكلفة عالية في توفير الخامات سواء خشب أو حديد وغيرها، وكان الحديث وقتها أن يذهب الفنان إلي المصنع ليشاركه الاخير في إنتاج أعمال فنية، وهو ما سيتكرر في معرضنا السنوي Forever is Now في أكتوبر القادم”.

وعن مشاركتهم في هذا المهرجان، قال الفنان عمار شيحا عضو الجمعية الوطنية للفنون، والذي ساهم في الحركة الفنية منذ عام 1994، وأقام العديد من المعارض في مصر وخارجها “كان لي رؤية خاصة في العمل الذي شاركت به، فلقد استوحيت العمل من مدينة العلمين، فلقد أستخدمت 80% من قطع العمل من العلمين، والحقيقة أن الهدف من مشاركتي في السمبوزيوم ان اغير المنظور السلبي للمخلفات الي منظور ايجابي من وجهه نظر الجمهور العادي”.
بينما الفنان عمر طوسون والذي شارك عدد كبير من المعارض العامة والجماعية في مصر والخارج، وتم جمع أعماله الفنية في المتاحف والمجموعات الخاصة في مصر وفرنسا وإسبانيا والإمارات والسعودية وتركيا والهند والمكسيك وقبرص وصربيا والمغرب ورومانيا، فقال ” اعدت صياغة الحديد الخردة، وخلقت عمل فني علي شكل ورق شجر ليكون فيها نوع من الخداع البصري، وكان للمصانع دور مهم في تشجيع خروج هذا المشروع إلي النور، واتمني ان يكون حافز لباقي المصانع في دعم الفنانين المعاصرين”.

في الوقت نفسه أكد الفنان حسام زكي والذي لديه مجموعته الفنية الخاصة، والتي تجسد التقاطع بين خيال الفنان وأفتنانه بالتاريخ القديم، ويعتبر الكثيرون عمل زكي الفني، بمعنى ما، تعبيرًا عن عالم أسطوري أنتجه خياله الحالم مع تلميحات من التاريخ القديم، أن صر بها الكثير من المخلفات، والتي يمكن إعادة تدويرها والإستفادة منها بشكل مختلف، فاتمني أن تشارك العديد من الشركات والمصانع في دعم هذه الفكرة لتحويل شئ من عدم الي عمل فني يفيد المجتمع”.

وأشار الفنان السكندري محمد زيادة، الذي درس الرسم والنحت في إيطاليا، وشارك في العديد من المعارض في مصر وخارجها، وله قطع فنية في أماكن عديدة منها بقلعة أوترانتو دي ليتشي بإيطاليا ومتحف أكاديمية ريجيو كالابريا بإيطاليا ومطار شرم الشيخ ومكتبة الإسكندرية والمتحف المفتوح بأسوان عن مشاركته في هذا المهرجان ” أن من اصعب الأمور التي واجهته هي التفكير في خامة العمل نفسه فانا اصنع عمل من الخردة، لاني استخدمت علب بطاريات، وأعمدة نور، وحديد”.
أما الفنان تامر رجب فأكد أنها المرة الأولي التي يخوض فيها تجربة العمل بخردة من المصانع وقال “استخدمت باليتات البلاستيك، والحقيقة أنا سعيد ان ارت دي ايجيبت تمكنت من عمل حلقة وصل بين المصانع والفنانين التشكليين لان ذلك لم يحدث من قبل، إلا من خلال هذا المشروع، فهو يهتم بالتوعية لإعادة تدوير المخلفات بشكل فني غير انه يفيد البيئة فهو يضيف لها قيمة مختلفة”.

ولتأثرها الشديد بالحيوانات، وإنها همزة الوصل بين الإنسان والأرض يصعب على البشر الارتباط مباشرة بالعناصر الطبيعية ، لفهمها من حيث أهميتها كنظام بيئي وبالتالي موطنًا لنا ويطلب منا الحفاظ عليه، أكدت الفنان مروة مجدي عن مشاركتها في هذا المهرجان “زيارتي للمصانع كانت مهمة جدا، لانها شكلت رؤية عن العمل الفني، وكيف استخدم خامات يمكن أن تخدمني في العمل، ورأيت القيمة الجمالية وراء مخلفات الحديد، وبالنسبة لي هو من من اهم الأمور التي شاركت فيها لانه بني حلقة وصل بين الفنان والمجتمع والبيئة”.

وأخيرا الفنانة فيفان البتانوني، والتي شاركت في الحركة التشكيلية منذ عام 1998، وتهتم بالتعبير عن المشاعر الإنسانية. مثل الحب والهدوء والتوازن والسكون والمفاهيم الاجتماعية مثل العلاقات المتعارضة والسلطة والعلاقة مع الآخر من خلال استخدام الرموز المعروفة التي تحمل المحتوى ولا تشير إلى المعنى والمفردات البلاستيكية الخط المستقيم والمنحنيات الضوء من خلال النور و الظلام من خلال الأعمق ووضعها في جملة بلاستيكية حسب تفاعل المستلم مع العمل الفني لتوصيل فكرة العمل، والتي أكدت سعادتها بالمشاركة في ذلك المهرجان وتلك الورشة بعمل مختلف ومميز.

افتتاح “كيو نورث” بالساحل الشمالى بحضور نجوم الفن

الساحل الشمالي

حرصت مجموعة الرقى العقارية على الاحتفال بإطلاق أحدث مشروعاتها بالساحل الشمالي، “كيو نورث”، فى سيدى عبد الرحمن.

كما حرص على حضور افتتاح جيم كابتن نور خطاب عدد من نجوم الفن من بينهم محمد نور ، مينا عطا، راندا عبد السلام، وعدد من نجوم المجتمع ومشاهير السوشيال ميديا.

وتضمن الحفل العديد من الفقرات الترفيهية من بينها عازف البركشن حمدون و الد جى خالد ممدوح.

واختتم الحفل بفقرة غنائية لكلا من الفنان محمد نور ومينا عطا وأمتعا الحضور بالاغانى المميزة، وهو من تنظيم أحمد كوتى.