إختيار داكر عبد اللاه كأفضل شخصية مؤثرة بقطاع المقاولات في 2022 بالوطن العربي

تم اختيار المهندس داكر عبد اللاه عضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية ضمن أفضل 45 من رجال الأعمال بالوطن العربي في الاستفتاء الذي أجرته مجلة استثمارات الإماراتية لعام 2022 تحت شعار قادة المستقبل قامات وكيانات وبرعاية الشيخ سالم بن سلطان بن صقر القاسمي.

يعد المهندس داكر عبد اللاه واحدا من الشخصيات الأكثر تأثيرا في قطاع المقاولات في الوطن العربي وشمال أفريقيا.
وتم إقامة حفل كبير في دبي لتكريم الفائزين ضمن نهج متجدد يساهم في تعزيز مسيرة الإعلام الاقتصادي في منطقة الشرق الأوسط، وضمن منهجية استثمارات الإماراتية السنوية في التكريم والاحتفاء بأفضل قادة الأعمال في الشرق الأوسط وشمال إفريقيا.

جاء تكريم المهندس داكر عبد اللاه ضمن أفضل الشخصيات الأكثر تأثيرا في قطاع المقاولات في الوطن العربي وشمال أفريقيا في قطاع التشييد والبناء في مصر الذين تركوا بصمة يحتذى وليكون نموذجا يشار إليه بالعمل والإصرار على تحدي الأزمات الاقتصادية التي تعاني منها معظم دول العالم والتي شكلت بالنسبة لهم تحديا من نوعٍ خاص دفعهم لتجاوز كافة العقبات والصعاب.

استثمارات الإماراتية» تكرم الدكتور حميد الرجوي بوسام فارس الإنجاز بالشرق الأوسط وشمال أفريقيا

تكريم الدكتور حميد الرجوي بوسام فارس الإنجاز في قطاع العقارات في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا

قامت مجلة الاستثمارات الإمارتية بتكريم الدكتور حميد الرجوي، رئيس مجلس إدارة شركة نيو إيفنت للتطوير العقاري- New Event Developments، والذي حصل على وسام فارس الإنجاز في قطاع التطوير العقاري في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا للعام 2022، وذلك برعاية كريمة من الشيخ سالم بن سلطان القاسمي، وتحت شعار “قادة المستقبل”.
ويأتي تكريم الدكتور حميد الرجوي ضمن 45 شخصية عربية من قادة الأعمال الأفضل استشرافا لمستقبل قطاع الاستثمارات العقارية بالشرق الأوسط لعام 2022، وذلك نتيجة لجهوده الملموسة في قطاع العقارات بالسوق المصري، والذي استطاع من خلاله أن يوظف إمكانياته وخبراته العقارية التي تكللت في العديد من المشروعات العقارية في القاهرة، فضلا عن جهوده التي تم تتويجها في أهم مشروعين بالعاصمة الإدارية الجديدة وهما مشروعي H Mall & Trave Business Complex.

كما منحت المجلة، شركة نيو إيفنت للتطوير العقاري- New Event Developments درع الشركة الأكثر مصداقية في اكتساب ثقة العملاء للعام 2022، لنجاحها في تحقيق معدلات مبيعات غير مسبوقة في مشروعيها الأخيرين، والتي نالت رضا كافة عملائها من مصر ودول مجلس التعاون الخليجي والدول العربية.

من جانبه أكد الدكتور حميد الرجوي رئيس مجلس إدارة شركة نيو إيفنت للتطوير العقاري- New Event Developments، سعادته بهذا التكريم المميز له ولشركة نيو إيفنت والتي تعتبر أول شركة يمنية خليجية تعمل كمطور عقاري في العاصمة الإدارية، وحصولها على درع الشركة الأكثر مصداقية، مؤكدا أن التكريم يشجع الشركة على بذل أقصى مجهود للحفاظ على ثقة عملائها بها.

قال إن الشركة تأسست لتُقدم نقلة نوعية في مجال البناء والتصميم المعماري الراقي، من خلال رؤية ثاقبة تم اكتسابها نتيجة خبرات متراكمة امتدت لسنوات في مجال التطوير العقاري، وضمن استراتيجية قائمة على تأسيس بناء حديث مستدام يدوم طويلا بفضل التصميمات الأحدث عالميا، وبما يناسب كافة العملاء ويتماشى مع توجه الدول للبناء الحديث والتي تحقق أعلى عائد استثماري لعملائها الذين يعتبرون شركاء نجاح للشركة.

أشار إلى أن الشركة تنفذ مشروع H MALL في العاصمة الإدارية الجديدة، وهو مشروع تجاري إداري طبي يقع على الحديقة المركزية للداون تاون، ويقع على مساحة 20 ألف متر مربع، ويتكون المبنى من دور أرضي و12 دورا، بينها ثلاثة أدوار مخصصة للمحلات التجارية و9 أدوار للمكاتب الإدارية.
وأضاف أن شركته تختار أفضل المواقع لمشروعاتها وهذا ما جعلها محل تقدير وثقة لدى عملائها، وهو ما تأكد مع الاستثمار في أفضل المناطق بالعاصمة الإدارية الجديدة وبالتحديد في منطقة الأعمال المركزية التي تضم أهم المؤسسات الحكومية والخاصة، وبالقرب من كافة الخدمات المطلوبة.

أشار إلى أن التصميم الراقي الحديث يعد من أهم المعايير التي تعتمد عليها الشركة في تنفيذ مشروعاتها، وذلك بالتعاون مع أفضل المصممين المحترفين، ليقدموا لعملاء الشركة لمسات جمالية هي الأفضل على الإطلاق، مستوحاة من الواقع والخيال وبما يتناسب مع تميز مدن الجيل الرابع.

لفت إلى أن الشركة تسعى لإقامة تحالفات قوية مع كبرى الشركات ذات السمعة الطيبة في مختلف المجالات المرتبطة بالقطاع العقاري، وهو ما اكسب الشركة مزيدا من القوة والمصداقية والشفافية مع كافة العملاء الذين يحضون بكامل الاهتمام والرعاية من إدارة الشركة.

اوبوو “OPPO Reno8 T” يُقدم تجربة فريدة للمستخدمين

كاميرا بورتريه بدقة 100 ميجا بكسل وتصميم فريد من الألياف الزجاجية والجلد

اوبوو “OPPO Reno8 T” يقدم أحدث التكنولوجيات من خلال مميزات مُبتكرة وتصميم أنيق

قدمت OPPO مؤخراً الهاتف الجديد Reno8 T في المنطقة، ويحتوى هاتف OPPO Reno8 T على العديد من الابتكارات والمواصفات التي ترتقي بتجارب العملاء من كافة النواحي.

يوجد بالهاتف الجديد OPPO Reno8 T كاميرا بورتريه غير مسبوقة بدقة 100 ميجا بكسل، بالإضافة إلى تصميم فريد من نوعه من الألياف الزجاجية والجلد، ونجح الهاتف في اختبار 48-Month Fluency Protection، ويقدم OPPO Reno8 T الكثير من الإمكانيات المميزة مع تصميم جذاب وأنيق يضمن تجارب رائعة عند استخدام الكاميرا أو الاستمتاع بالترفيه مع الحفاظ على أعلى معدلات الأداء في كل الأوقات.

التقط كافة التفاصيل للعالم حولك من خلال كاميرا بورتريه مُحدثة بدقة 100 ميجا بيكسل

يُعتبر OPPO Reno8 T هو الأول من سلسلة هواتف Reno الذي يحتوي على كاميرا بورتريه بدقة 100 ميجا بيكسل، ويوجد بة كاميرا سيلفي بدقة 32 ميجا بيكسل، وعدسة ميكرو بدقة 2 ميجا بيكسل، وقدرة على التكبير تبلغ 40x، ويُمكن للمستخدمين، من خلال كاميرا البورتريه بدقة 100 ميجا بيكسل، التقاط صور ذات جودة متناهية مع وضوح فائق لكل تفاصيل الصورة مع القدرة لقص الصور أو تكبيرها لإعادة تخيل مختلف اللقطات. وتُمكن العدسة المايكرو في هاتف Reno8 T المستخدمين كذلك من التقاط تفاصيل مُدهشة لا يُمكن رؤيتها بسهولة من خلال خاصية التكبير لأكثر من 40 مرة، وتمنح تلك التكنولوجيا الرائعة الفرصة للمستخدمين بالاستمتاع بالتقاط مشاهد دقيقة لا مثيل لها.

ويوجد في الهاتف الجديد OPPO Reno8 T مجموعة رائعة من تكنولوجيات التصوير بما في ذلك AI Portrait Super Resolution وبورتريه البوكيه المضيء ووضع HDR الخاص بصور السيلفي، وتعديل الصور من خلال تقنيات الذكاء الاصطناعي، وتساعد تلك التكنولوجيات المتطورة المستخدمين في التقاط مختلف الصور للعالم من حولهم بدقة توازي المحترفين في التصوير.

تصميم جديد كُلياً مع ملمس رائع

يُعتبر الهاتف Reno8 T استكمالاً للتصميمات الكلاسيكية لسلسلة هواتف Reno الشهيرة، وهو متوافر بلونين وهما البرتقالي والأسود، واللون البرتقالي يأتي بملمس الجلد المميز، وصُنع من خلال تصميم مُبتكر باستخدام الألياف الزجاجية Fiberglass-Leather. ويتسم الغطاء الخلفي للهاتف بتصميم الألياف الزجاجية Fiberglass-Leather Design وأستخدم في هذا الغطاء الرائع تقنية جديدة بحيث لا يحتوي على حواف بلاستيكية، مما يجعل الغطاء أكثر خفة ورفعاً بالمقارنة بأغطية الهواتف الأخرى التقليدية، ويقدم هذا التصميم الفريد تجربة رائعة للمستخدمين مع قوة ومتانة مُتناهية للهاتف ككل. وهذا المظهر الرائع للهاتف الجديد OPPO Reno8 T مُلهم من أناقة المنتجات الجلدية الفاخرة مع نمط يجعل المستخدم يشعر بأنه يلامس الجلود من خلال عملية نقش دقيقة تستخدم للمرة الأولى في هاتف Reno8 T.

تقدم إضاءة أوربت المُحدثة خمسة أنماط للإشعارات والتي يستطيع كل مستخدم تخصيصها طبقاً لتفضيلاته الشخصية بألوان مختلفة، أما بالنسبة للحجم والوزن، يتميز هاتف Reno8 T بجسم شديد النحافة، ويبلغ سُمك اللون الأسود من الهاتف 7.80 مليمتر ووزنه 180 جرام، في حين أن اللون البرتقالي يبلغ سُمكه 7.85 مليمتر ووزن 183 جرام.

أداء مميز لتجارب رائعة

تُقدم OPPO من خلال الهاتف الجديد Reno8 T أداء رائع حيث قامت الشركة بالاستفادة من العديد من التكنولوجيات والخواص لضمان توفير تجارب مُميزة للعملاء حول العالم. وتتضمن تلك التكنولوجيات المُبتكرة محرك الحوسبة الديناميكية المُبتكر، Dynamic Computing Engine، والذي يضمن نظام تشغيل أكثر سهولة واستقراراً يرتقي بكافة تجارب العملاء عند استخدام هذا الهاتف الجديد.

أجرت معامل OPPO اختبار 48-Month Fluency Protection لضمان الحفاظ على أفضل مستويات الأداء حتى بعد مرور 4 سنوات من الاستخدام.

ومن خلال البطارية التي تبلغ سعتها 5000 مللي أمبير وتكنولوجيا الشحن المتطورة33W SUPERVOOCTM، يُمكن شحن الهاتف الجديد Reno8 T بنسبة 54% في 30 دقيقة، أو الحصول على مكالمات لمدة ساعتين بعد الشحن لمدة 5 دقائق فقط.

ويتميز الهاتف الرائع الجديد Reno8 T بشاشة AMOLED بحجم 6.4 بوصة ومعدل تحديث يبلغ 90 هرتز، أما بالنسبة للصوتيات، تُقدم السماعتان الستريو المزدوجتان تجربة صوتية مميزة للاستمتاع بالألعاب ومشاهدة الأفلام.

السهولة والأمان من خلال نظام ColorOS 13 الجديد

يحتوي هاتف Reno8 T على أحدث نسخ نظام التشغيل اندرويد 13 مع واجهة الـ ،ColorOS 13، ويوفر هذا النظام الفريد العديد من الوظائف والخواص الذكية في تجربة رائعة وسهلة وأمنة لنظام أندرويد. يُمكن للمستخدمين التحكم في برنامج سبوتيفي من خلال Always-On Display، وذلك لاختيار تشغيل أو إيقاف الموسيقى، أو اختيار قوائم التشغيل المفصلة لدى المستخدم بدون الحاجة لفتح الهاتف، هذا بالإضافة إلى خاصية ترجمة الشاشة أو Screen Translate المُصممة من خلال Google Lens والتي تترجم المحتوى الكامل للشاشة من خلال نقرة واحدة في قائمة الشريط الجانبي، بدلاً من الحاجة للتنقل بين العديد من التطبيقات المختلفة.

وتم تحديث العديد من التحسينات على أنظمة الأمان والخصوصية في نظام ColorOS 13. Auto Pixelate، والذي يُمكنه التعرف على المعلومات الدقيقة في لقطات شاشة رسائل الدردشة بنقرة واحدة فقط، مع الارتقاء بتقنية Private Safe لخفض مخاطر فقدان بيانات كلمات السر أو الإفصاح عنها.

خيارات تتناسب مع الجميع
يأتي هاتف Reno8 T بلونين مميزين وهما الأسود والبرتقالي، ويتوافر اللونان بسعة 8GB RAM + 256GB ROM.

حول OPPO

اوبور OPPO هي علامة تجارية رائدة للأجهزة الذكية. ومنذ إطلاق أول هاتف محمول لها – ” Smiley Face ” – في 2008، تسعى OPPO إلى تقديم أفضل التجارب الرائعة من خلال التكنولوجيات المُبتكرة مع لمسة جمالية ترضي كافة الأذواق. وتقدم OPPO مجموعة كبيرة من الأجهزة الذكية والتي يتقدمها سلسلتي Find X و Reno. وعلاوة عن الأجهزة، توفر OPPO أيضًا نظام تشغيل ColorOS لمستخدميها وخدمات الانترنت مثل OPPO Cloud و OPPO +. ويوجد لدى OPPO تواجد كبير في أكثر من 60 دولة ومنطقة، ويعمل لدى الشركة أكثر من 40 ألف موظف يعملون على الارتقاء بحياة العملاء في مختلف أنحاء العالم

اخبار اقتصاد عقارات

“مجموعة بيراميدز” تجهز 6 آلاف وجبة إفطار في شهر رمضان بأسعار رمزية بالتعاون مع المحلات والمطاعم ب”جراند سكوير”

أطلقت مجموعة شركات بيراميدز للتطوير العقاري مبادرة “كلنا واحد” في العاصمة الإدارية الجديدة، والتي تأتي عقب افتتاح مول “جراند سكوير” أول مول تجاري في حي المال والأعمال.

أوضحت مجموعة شركات بيراميدز، أن هذه المبادرة تأتي ضمن المسئولية المجتمعية للشركة، ويتم توجيه كامل طاقة المول التجاري من محلات تجارية ومطاعم وخدمات إلى المترددين على العاصمة الإدارية والعاملين بها، وذلك عقب ارتفاع نسبة الإشغالات نتيجة انتقال الحياة إلى المدينة.

وتابعت أنه نظرا للدور الرائد لمجموعة شركات بيراميدز باعتبارها نفذت وقامت بتشغيل أول مول تجاري في العاصمة الإدارية، كما أنه يعكس حرص الشركة على المشاركة المجتمعية وليس فقط التركيز على الجانب الاستثماري بمشروعاتها.

وأوضحت أن مبادرة “كلنا واحد” بمناسبة شهر رمضان الكريم، تضمن تجهيز المول لتقديم وجبات الإفطار لأكثر من 6 آلاف مواطن يوميا، بأسعار رمزية وبالتعاون والمشاركة بين مجموعة شركات بيراميدز والمحلات والمطاعم المتواجدة بمشروع “جراند سكوير”.

رئيس MBG : القطاع العقارى يمر بأزمة حقيقية وتيسيرات الحكومة ساهمت فى تخفيف الأعباء

توقعات بارتفاع أسعار العقارات خلال العام الجارى لـ 50%
القطاع العقارى سيظل أحد المحركات الرئيسية للنمو الرئيسي في مصر
يجب ضمّ القطاع العقاري لمبادرة الحكومة لدعم الصناعة المصرية بتمويلات تبلغ 150 مليار جنيه بفائدة 11%

أشاد الدكتور محمود العدل، رئيس شركة MBG للاستثمار العقارى، بالتيسيرات التى منحتها الحكومة متمثلة فى وزارة الإسكان، للقطاع العقارى وشركات التطوير العقارى، واصفا تلك التيسيرات بالدعم الحقيقى لرجال الأعمال وأصحاب الشركات لتجاوز الأزمة التى يمر بها القطاع العقارى فى الفترة الأخيرة نظرا لارتفاع أسعاد مدخلات البناء نظرا لتحرير سعر الصرف وارتفاع تكلفة التنفيذ.

وأوضح الدكتور محمود العدل، أن القطاع العقارى، يمر بأزمة حقيقية فى الفترة الحالية، تتمثل فى ارتفاع التكلفة، وهو ما يعود بالسلب على ارتفاع أسعار العقارات، فضلا عن أن ارتفاع التكلفة تؤثر أيضا على الجدول الزمنى لتنفيذ المشروعات، وهو ما يبرهن على سبب التيسيرات التى منحتها وزارة الإسكان لمختلف المشروعات والمدة الزمنية الإضافية لمختلف المشروعات لاتاحة الفرصة لشركات التطوير العقارى لاستكمال مشروعاتها فى ظل الأزمة الحالية.

وقال أن التضخم المتزايد ضغط على القدرة الشرائية علاوة على ارتفاع الكلفة، مشيرا إلى أن مقومات الاقتصاد الكلي الحالية تمثل تحدياً لهذه الصناعة موضحا أن “ضغوط الكلفة التضخمية الناجمة عن ارتفاع معدلات التضخم الذي بلغ متوسط 13.8 % خلال عام 2022، أدت إلى زيادة الكلف ودفعت المطورين إلى اللجوء إلى توريق المستحقات أكثر من الاقتراض من البنوك، مما ضغط على هوامش التشغيل لديهم”.

وأشار إلى أن إعلان مجلس الوزراء مجموعة من الإجراءات التي تأتي في إطار تحفيز القطاع العقاري، وشملت القرارات منح المطورين العقاريين تيسيرات عدة خاصة بتأجيل الأقساط وجدولتها، ومد فترات إضافية للمطورين حتى يتمكنوا من استكمال الأعمال والإنشاءات، وتقليل وخفض الفائدة التي تحصل عليها وزارة المالية، لافتا إلى أن تلك الإجراءات جاءت بعدة عدة لقاءات مع المطورين والحكومة، والتى تمت بشأنها تحديد عدد من المقترحات والمطالب التي أصدرت الحكومة قرارات في شأنها لدعم القطاع العقاري بعد التنسيق مع وزير الإسكان.

وأوضح أن من بين القرارات والإجراءات التى أصدرتها الحكومة مؤخرا مد الفترة الزمنية لمشاريع التطوير العقاري بنسبة 20% إضافية من المدة الإجمالية نفسها الموجودة، علاوة على ترحيل الأقساط المستحقة على المطور لمدد العمل نفسها لتقليل الضغط الواقع على المطورين، إضافة إلى عدم الضغط على المطور باستكمال باقي المشروع عندما تصل نسبة تنفيذه إلى 90%، وترك الـ 10% لتكون بمثابة مهلة حتى يستكمل المشروع بالظروف المناسبة له، كما تضمنت خفض هيئة المجتمعات العمرانية النسبة المذكورة إلى 85% ، وبالتالي يكون هناك مجال كاف للمطور لاستكمال المشروع بالظروف المواتية له.

وأشار إلى أن هناك عدد من التقارير الصادرة عن مراكز دراسات اقتصادية أكدت تباطؤ الطلب المحلي على الأنشطة العقارية نتيجة لانخفاض تحويلات العمالة المصرية من دول مجلس التعاون الخليجي.

وقال “رغم التحديات التي يمرّ بها قطاع التشييد والبناء، فإنه سيظل أحد المحركات الرئيسية للنمو الرئيسي في مصر على المدى الطويل، لكنه قد يشهد ركودا طفيفا خلال العام الجاري نتيجة تأثره بالأوضاع الاقتصادية العالمية والمحلي”.

وأشار إلى أن غرفة التطوير العقارى تقدمت بعدة مقترحات لحل الأزمة التى يمر بها القطاع العقارى، منها إرجاء سداد الأقساط والفوائد على الأراضي لمدة زمنية توازي المهلة الممنوحة لتنفيذ المشروعات لجميع الأقساط المتبقية.، وضمّ القطاع العقاري لمبادرة الحكومة لدعم الصناعة المصرية بتمويلات تبلغ 150 مليار جنيه بفائدة 11% مدعمة من الدولة، مع ضرورة طرح الأراضي الجديدة بأقساط على فترات زمنية طويلة تصل إلى 10 سنوات.

وأشار إلى أنه رغم التحديات إلى أن المبيعات خلال العام الماضى قفزت بنسبة 30%، مقارنة بالعام الذي سبقه، رغم ارتفاع الأسعار ما بين 20% و30%، وذلك بسبب زيادة الطلب على الوحدات السكنية.

وتوقع أن تقفز أسعار العقارات خلال العام الجارى بأكثر من 50%، نتيجة ارتفاع أسعار مواد البناء كالحديد والأسمنت والأخشاب والتشطيبات الداخلية للوحدات السكنية تأثرا بالتضخم، مشيرا إلى أن أكثر المتضررين هي المنشآت التجارية والإدارية التي تعتمد على الاستيراد في تشطيبها.