ستايل هوم للاستثمار العقارى تعلن بدء تسويق المرحلة الثالثة لمشروع “2 THE ICON RESIDENCE

سوائل هوم للاستثمار العقاري

م. حسين داوود: انتهينا من تسويق المرحلتين الأولى والثانية لمشروع THE ICON ونسبة التنفيذ بلغت 55% خلال عام واحد فقط

اختيار المواقع بعناية والتنفيذ بطراز معمارى متميز وراء ثقة العملاء الكبيرة فى شركة ستايل هوم

أعلنت شركة ستايل هوم للاستثمار العقارى، فتح باب الحجز للمرحلة الثالثة لمشروع 2 The Icon Residence بالقاهرة الجديدة.

من جانبه قال المهندس حسين داوود، رئيس شركة ستايل هوم للاستثمار العقارى، أن الشركة نجحت فى الانتهاء من تسويق المرحلتين الأولى والثانية بالكامل من مشروع 2 The Icon Residence بالقاهرة الجديدة ، وهو ما جعل الشركة تقرر فتح باب الحجز للمرحلة الثالثة.

وأوضح أن ثقة العملاء الكبيرة فى مشروع شركة ستايل هوم، ساهم فى الانتهاء من تسويق المرحلتين الأولى والثانية التى طرحتهما الشركة للحجز، فى وقت قياسى ، لافتا إلى أنه بالتوازي مع طرح المشروع للحجز قررت الشركة البدء فى أعمال التنفيذ، موضحا أن نسبة التنفيذ بلغت نحو 55 % من إجمالى المشروع وذلك خلال عام واحد فقط.

وبالنسبة لتفاصيل المرحلة الثالثة لمشروع 2 The Icon Residence القاهرة الجديدة، قال أن المرحلة الثالثة تتضمن نحو 100 وحدة سكنية، بمساحات مختلفة تتراوح ما بين 110 متر وحتى 220 متر، وبأنظمة سداد مختلفة لتتناسب مع مختلف الفئات بحيث تتراوح ما بين 10 % مقدم واقساط حتى 8 سنوات بدون فوائد.

وأكد أن استثمارات مشروع 2 The Icon Residence ، تصل لـ مليار و300 مليون جنيه، لافتا إلى أن المشروع يقام على مساحة 50 ألف متر مربع بواقع 12 فدان، لافتا إلى أن المشروع يتضمن وحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 110 متر مربع وتصل لـ 300 متر مربع، وذلك ما بين وحدات سكنية، وبنت هاوس، ودوبلكس.

وأوضح أن ستايل هوم تعد الشركة الوحيدة التى تقدم على تنفيذ مشروعاتها قبل عملية التسويق، لافتا إلى أن نسبة الإنشاءات داخل المشروع بلغت حتى الآن 55%، ومن المقرر بدء تسليم الوحدات للحاجزين منتصف عام 2024.
وأشار إلى أن شركة ستايل هوم تسعى لتوفير عدد من الأنظمة لعملائها لإتاحة الفرصة لأكبر عدد من المواطنين للحجز، موضحا أن وجود أكثر من نظام للسداد يرجع لدراسة الشركة لاحتياجات السوق العقارى المصرى والقدرة الشرائية للعميل فى الوقت الحالى.
وأشار إلى أن مشروع 2 The Icon Residence هو مشروع عمرانى متكامل الخدمات، ويتضمن عدد من الخدمات الذكية، بالإضافة إلى أنه كمبوند سكنى يتمتع بجودة عالية فى أنظمة التشطيبات و خدمات اللاند سكيب، بخلاف الأمن ودرجة الأمان داخل مشروعات شركة ستايل هوم بمختلف مدن ومحافظات الجمهورية، وهو ما يرجع للثقة الكبيرة التى تتمتع بها شركة ستايل هوم لدى عملائها سواء داخل مصر أو خارجها.

وقال أن مشروعات شركة ستايل هوم تقوم على طراز معماري مختلف عن المشروعات التقليدية، وهو ما ساعد الشركة على التوسع فى مختلف محافظات مصر بسبب مزايا المشروعات ونسب الإقبال الكبيرة من قبل العملاء.

وأكد ان مشروعات الشركة تقع في أكثر الأماكن طلبًا وتميزا ، وهي مبنية على أعلى معايير الجودة، وتمتلك الشركة عدة مشاريع فى مدينة طنطا التابعة لمحافظة الغربية ، وتمتلك أكثر من 5 مشروعات فى مراحل مختلفة ، لافتا إلى أن محفظة الأراضى التى تمتلكها الشركة فى خارج القاهرة متنوعة ما بين مشروعات سكنية وإدارية وتجارية.

ضخ 10 مليارات استثمارات عقارية

د. محمود العدل: العاصمة الإدارية أصبحت بوصلة القطاع العقارى المشروع الأكبر على مستوى الشرق الأوسط

تدرس MBG للاستثمار العقارى، ضخ استثمارات جديدة فى العاصمة الإدارية الجديدة تتخطى 10 مليارات جنيه وذلك من خلال الدخول فى مشروعات جديدة خلال الفترة المقبلة.

من جانبه قال الدكتور محمود العدل، رئيس شركة MBG للاستثمار العقارى، أن أنه يدرس تنفيذ عدد من المشروعات الجديدة داخل العاصمة الإدارية خلال الفترة القليلة المقبلة، وذلك بعد نجاح الشركة فى تسويق مشروعاتها الثلاثة داخل العاصمة الإدارية، والإقبال الكبير من العملاء بسبب مصداقية الشركة وسرعة أعمال تنفيذ المشروعات.

وأكد أن العاصمة الإدارية تتميز بأهميتها الاستثمارية وحاجتها لتنفيذ حزمة متنوعة من المشروعات السكنية والخدمية، وهو ما يجعلها فرصة قوية لكل المستثمرين الراغبين فى تنفيذ مشروعات متنوعة.

وأكد أن هناك عددا كبيرا من المهتمين بالقطاع العقارى فى مصر، أجمعوا على أن شركة M B G Development استطاعت تحقيق نجاح غير مسبوق لم تستطع شركة عقارية من الشركات الكبرى الموجودة حاليًا فى تحقيق ما حققته شركة MBG Development .

وأوضح رئيس شركة MBG للاستثمار العقارى، أن العاصمة الإدارية هي بداية حقيقية للجمهورية الجديدة، وهى بمثابة مشروع مصر المستقبل ، وأولى مدن الجيل الرابع، التى تتميز بأنها مدن ذكية، تقوم على بنية تحتية ذكية، وتستخدم التكنولوجيا فى كافة مرحلها، حتى ن الورقيات ستختفى مع بداية العمل من العاصمة الإدارية، وهو ما يدعم عصر التحول الرقمى الذى تنتهجه الحكومة المصرية فى الوقت الراهن.

وأشار إلى أن العاصمة الإدارية جالجديدة، هى مشروع مصر المستقبل، واستطاعت أن تكون بوصلة القطاع العقارى، وسيستمر الاستثمار بها لمدة 100 سنة قادمة، لافتا إلى أن مصر تصدرت أهم 10 دول عربية مستقبلة لمشروعات الاستثمار الأجنبي المباشر حسب التكلفة الاستثمارية خلال الفترة بين 2015 و2019، بواقع 476 مشروعاً بلغت تكلفتها الاستثمارية 124.48 مليار دولار، لافتا إلى أن مشروعات الاستثمار الأجنبي المباشر التي استقبلتها مصر وفرت وظائف وصلت لـ 106.66 ألف وظيفة.

كان الدكتور محمود العدل، رئيس شركة MBG للاستثمار العقارى ، قد أكد الانتهاء من تسويق مشروع “green river”، والذى يعد أول مركز طبى متكامل باستثمارات مليار جنيه بمنطقة MU ــ23. .

وبما يتعلق بمشروع White 14 بالداون تاون داخل العاصمة الإدارية الجديدة، أوضح أنه تم تسويق 70% من المشروع، وهناك إقبال كبير من العملاء على مشروعات الشركة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.

وأضاف أن شركة MASTER BUILDER GROUP تعد من أكبر وأفضل مطوري العقارات فى منطقة الدلتا، طبقًا لتنوع مشروعاتها السابقة، مشيرًا إلى أن مشروعات MBG تتميز بالتنوع بين مشروعات الخدمة الطبية والسكنية والتعليمية والتصميم المعماري والبناء فى مختلف أنحاء منطقة الدلتا، مستشهدًا بعدد من نماذج المشروعات التى تمتلكها الشركة منها على سبيل المثال أول كمبوند سكنى بمدينة المنصورة التابعة لمحافظة الدقهلية، ومشروع صن ست براس البر بمحافظة دمياط.

المؤتمر السنوي لنيسان شمال افريقيا

أقامت شركة نيسان إفريقيا المؤتمر السنوي للمرة الأولى في مصرالأسبوع الماضى في سوما باي، الغردقة وشهد الاجتماع حضور كوكبة من موزعي وشركاء نيسان في القارة الإفريقية،
واعلنت الشركة في نهاية الحدث عن أفضل شركات المبيعات الوطنية التي حققت أفضل النتائج في إفريقيا في 2021. ويُعد هذا الاجتماع هو الأول من نوعه الذي تقيمه نيسان إفريقيا بعد كوفيد- 19، وبمشاركة كلاً من دول الجزائر والمغرب وتونس لأول مرة.

وبهذه المناسبة قال مايك ويتفيلد، العضو المنتدب لنيسان إفريقيا، ” بعد انتهاء الإغلاق الذي فرضه كوفيد في العديد من البلاد والأسواق في إفريقيا، فكرنا أن هذا هو الوقت المناسب للاحتفاء بالأشخاص الذين ساهموا في النجاحات التي حققتها نيسان في القارة الإفريقية خلال الفترة الماضية.”

وقال العضو المنتدب لنيسان إفريقيا، ” بدأ كيان نيسان إفريقيا في ديسمبر 2020 وذلك لتعظيم الاستفادة من الفرص التي تقدمها إفريقيا لنا كمصنعين وموزعين للسيارات، وفي نفس الوقت العمل على تبني وتطوير المواهب الموجودة في إفريقيا، وتسمح وحدة أعمال نيسان إفريقيا للشركة بالاهتمام باحتياجات ومتطلبات كل سوق على حدي في 54 دولة بالقارة الإفريقية.”

وأعلنت نيسان أفريقيا في خاتمة مؤتمر نيسان السنوي 2022 عن الفائزين بجوائز شركات المبيعات الوطنية Ignition Awards للعام 2021، وحصلت شركة ATC Comafrique من ساحل العاج على جائزة موزع العام لنيسان إفريقيا. تم أعلان العديد من الجوائز الأخرى والتي تضمنت جائزة أفضل شركات المبيعات الوطنية، بجائزة أفضل موزع معتمد.

وتعليقاً على الجوائز، قال السيد هيداى كوواياما، رئيس نيسان لمنطقة شمال افريقيا وجنوب الصحراء الكبرى “تعتمد نقاط القوة لشركة نيسان على المنتجات الفريدة التي تقدمها وعلى موظفي الشركة الأكفاء، و لدينا في إفريقيا مجموعة من السيارات الاستثنائية، التي تتصدرها نيسان نافارا الجديدة كلياً، والتي تُعتبر إضافة هامة لعائلة نيسان من سيارات النقل، ويتم إنتاجها في مصنع روزلين في بريتوريا، وكانت نيسان نافارا قد تم إطلاقها في العديد من الأسواق في إفريقيا خلال العشرة أشهر الماضية، وحققت الكثير من النجاحات.”

وأضاف السيد كوواياما” ولدينا كذلك الإطلاق الرائع للجيل الجديد من السيارة نيسان قاشقاي بمحرك احتراق داخلي، ICE، وتقنيةePower ، ونحن الآن نسعى لتقديمها في العديد الأسواق الإفريقية مع تقنية ePower المتطورة.”

وقال السيد كوواياما” علاوة على المنتجات والسيارات الرائعة، يوجد لدى نيسان فريق عمل يساهم في النجاحات التي حققتها الشركة، هذا بالإضافة إلى قطاع واسع من العملاء الذين يعتمدون على نيسان في مختلف حلول التنقل.”
واستطرد السيد كوواياما، “منحنا مؤتمر نيسان إفريقيا السنوي هذا العام الفرصة للاحتفاء بالموظفين الذين تمكنوا من تحقيق التميز في مجال عملهم، وتقديمهم لعائلة نيسان الأكبر من الموظفين والموزعين وشركائنا من أصحاب الشركات. فمن المهم تقدير تلك الإنجازات داخل الشركة، ومن المهم كذلك أن يعرف العملاء كل الموظفين والشركاء الذين أسهموا في تقديم تلك السيارات والخدمات المميزة لهم”.

وتعتبر إفريقيا هي المقصد الأخير لصناعة السيارات حول العالم، خاصة أنها تملك أقل معدل ملكية سيارات عالميًا، وأسرع نسبة نمو في السكان، وعند مقارنة القارة الإفريقية بدولة الهند والتي يوجد بها عدد سكان ونسبة ناتج محلي إجمالي أكبر من كل سكان قارة إفريقيا، نجد أن الهند مبيعات السيارات بها تعتبر أكبر بثلاثة أضعاف مقارنة بالقارة الإفريقية.

روماني ابو ذكري

ينظم المواطن القبطي روماني أبو ذكري احتفالية بعنوان “أعيادنا تجمعنا” للاحتفال بعيد الأضحى المبارك، بمنطقة العمرانية بالجيزة بحضور قساوسة ورجال دين ومئات من المواطنين.

تبدأ احتفالية أبو ذكري بذبح الأضاحي وتوزيعها على المواطنين في إطار التآخي والمحبة التي تربط عنصري الأمة ونسيجها الوطني.
ويطلق ابو ذكري عقبها احتفالية خاصة للأطفال حيث تضم فقرات ترفيهية يتم خلالها توزيع الألعاب والهدايا عليهم.

وتعتبر هذه الاحتفالية سنوية، يتم تنظيمها كل عيد للتعبير عن قوة وصلابة المصريين ووحدتهم

وأضاف روماني أن محافظة الجيزة سباقة دائما تؤكد علي روابط المحبة والسلام بين الشعب المصرى، لتأكيد روح المواطنة وأننا نعمل جميعا من أجل رفعة هذا الوطن، داعين الله أن يحفظ مصر قيادة وشعبا من كيد الحاقدين والكارهين

وأشار إلى أن محافظ الجيزة اللواء أحمد رلشد قد استقبل وفد الكنيسة المصرية، في وقت سابق مؤكدًا اعتزازه وتقديره للروابط القوية والمشاعر الأخوية والسماحة الدينية التي تميز الشعب المصري وروحه السمحة، داعيًا الجميع من أبناء المحافظة إلى العمل والإنتاج ومواجهة التحديات بروح الفريق الواحد من أجل استكمال مسيرة التنمية التي يقودها الرئيس عبدالفتاح السيسي، وتعزيز كل ما من شأنه تحقيق المصلحة العامة.

Oppo

للعام الرابع على التوالي
تحت شعار الالهام للمستقبل، OPPO تزيح الستار عن أخر ابتكارتها للواقع المُعزز AR احتفالاً بالبطولة

استمراراً في التزامها بإلهام المستخدمين حول العالم، أزاحت OPPO ، الراعي العالمي لبطولة ويمبلدون للتنس 2022، الستار عن احتفالها بمرور مئة عام على تأسيس السنتر كورت وهو الملعب الرئيسي للبطولة، تحت شعار العلامة التجارية الجديد، الإلهام للمستقبل، وكشفت OPPO عن أخر ابتكاراتها في مجال الواقع المُعزز AR من خلال تكنولوجيا CybeReal 2.0 وأخر هواتفها الذكية الرائدة OPPO Find X5 Pro.

الالهام للمستقبل يعني اظهار الثقة

وبهذه المناسبة قال ويليام ليو، نائب الرئيس ورئيس التسويق العالمي في OPPO، “الإلهام للمستقبل يعني إظهار الثقة والاتزان عند المضي قدماً في اتجاه تحقيق أهداف المستقبل، وهذا الشعار يُشجعنا على الحفاظ على إصرارنا في تحدي كل الظروف وابتكار تكنولوجيات وتقنيات جديدة ومميزة. تعتبر المشاركة في الأحداث الرياضية الهامة والعالمية من الأمور الرائعة لشركة OPPO حيث تُمكنا من عرض تكنولوجياتنا الرائدة أمام المستخدمين في مختلف أنحاء العالم.”

وتطلع OPPO كشريك عالمي لبطولة ويمبلدون لإثراء تجارب عاشقي رياضة التنس من خلال تكنولوجيات التصوير الرائدة والمتقدمة التي تقدمها حتى يستطيع الجمهور مشاهدة والتقاط اللحظات الفريدة في مباريات التنس التي تتسم بالمنافسة الشديدة وكذلك مشاركة تلك اللحظات الرائعة مع كل من يحبون
.
اوبور “OPPO” الراعي العالمي لبطولة ويمبلدون للعام الرابع على التوالي

واحتفالاً بمئوية السنتر كورت، الملعب الرئيسي لبطولة ويمبلدون، صنعت OPPO أخر ابتكاراتها للواقع المُعزز لعرض التاريخ الثري لبطولة ويمبلدون، حيث يُمكن للناس الدخول في بيئة الواقع المُعزز واختيار نجمهم المفضل في لعبة التنس من مختلف العصور، ويستطيع محبو رياضة التنس معايشة أكثر اللحظات روعة في بطولة ويمبلدون، تلك اللحظات التاريخية التي جعلت من ويمبلدون أحد أكبر وأهم البطولات العالمية وأكثر شعبية حول العالم. ويُمكن لهواة التنس زيارة جناح OPPO في بطولة ويمبلدون 2022، والاستمتاع بتجربة فريدة من نوعها للواقع المُعزز والتي تقدمها OPPO حصرياً أثناء البطولة.

اوبوو OPPO CybeReal 2.0

ويُمكن من خلال نظام التصوير المتقدم في هاتف OPPO Find X5 Pro أن يقوم المستخدمون بالتقاط الصور الرائعة والتي تتميز بأعلى درجات الجودة والدقة للاعبي التنس المفضلين لديهم، والهاتف المزود كذلك بوحدة MariSilicon X imaging NPU والتي طورتها OPPO، وهي تقنية رائدة للتصوير عبر الهواتف الذكية ويدعم إمكانية التقاط الصور بدقة مُتناهية.

والهاتف مزود كذلك بكاميرا 50 ميجا بكسل ذات عدسة واسعة الزاوية تحتوي على تقنية Five-axis OIS system وهي الأولى من نوعها، والتي تعمل على الحد من تأثير اهتزاز اليد أثناء التصوير، وخفض التشويش وزيادة دقة الصور، مما يضمن لعشاق رياضة التنس صور مبهرة وشديدة الدقة ليصبح التقاط المشاهد المذهلة لبطولة ويمبلدون أمراً سهلاً باستخدام الكاميرا 50 ميجا بكسل ذات عدسة بزاوية شديدة الاتساع.

OPPO Find X5 Pro

وتسعى OPPO من خلال شعارها الجديد وهو الإلهام للمستقبل من تمكين كل المستخدمين حول العالم من الاستفادة من التكنولوجيات المُبتكرة لالتقاط كل اللحظات الرائعة في حياتهم والاحتفاظ بها للأبد في خطوة رائدة في مجال تكنولوجيات التصوير، لمعرفة المزيد حول أنشطة OPPO في بطولة ويمبلدون، برجاء الضغط هنا. لمعرفة المزيد حول هاتف، OPPO Find X5 Pro، برجاء الضغط هنا.

About OPPO
OPPO is a leading global smart device brand. Since the launch of its first mobile phone – “Smiley Face” – in 2008, OPPO has been in relentless pursuit of the perfect synergy of aesthetic satisfaction and innovative technology. Today, OPPO provides a wide range of smart devices spearheaded by the Find X and Reno series. Beyond devices, OPPO also provides its users with ColorOS operating system and internet services such as OPPO Cloud and OPPO+. OPPO has footprints in more than 60 countries and regions, with more than 40,000 employees dedicated to creating a better life for customers around the world.

المؤتمر السنوي لنيسان أفريقيا بمصر وتكريم افضل الشركات.

المؤتمر السنوي لنسيان لدول شمال أفريقيا بمصر

أقامت شركة نيسان إفريقيا المؤتمر السنوي للمرة الأولى في مصرالأسبوع الماضى في سوما باي، الغردقة وشهد الاجتماع حضور كوكبة من موزعي وشركاء نيسان في القارة الإفريقية،
واعلنت الشركة في نهاية الحدث عن أفضل شركات المبيعات الوطنية التي حققت أفضل النتائج في إفريقيا في 2021. ويُعد هذا الاجتماع هو الأول من نوعه الذي تقيمه نيسان إفريقيا بعد كوفيد- 19، وبمشاركة كلاً من دول الجزائر والمغرب وتونس لأول مرة.

وبهذه المناسبة قال مايك ويتفيلد، العضو المنتدب لنيسان إفريقيا، ” بعد انتهاء الإغلاق الذي فرضه كوفيد في العديد من البلاد والأسواق في إفريقيا، فكرنا أن هذا هو الوقت المناسب للاحتفاء بالأشخاص الذين ساهموا في النجاحات التي حققتها نيسان في القارة الإفريقية خلال الفترة الماضية.”

وقال العضو المنتدب لنيسان إفريقيا، ” بدأ كيان نيسان إفريقيا في ديسمبر 2020 وذلك لتعظيم الاستفادة من الفرص التي تقدمها إفريقيا لنا كمصنعين وموزعين للسيارات، وفي نفس الوقت العمل على تبني وتطوير المواهب الموجودة في إفريقيا، وتسمح وحدة أعمال نيسان إفريقيا للشركة بالاهتمام باحتياجات ومتطلبات كل سوق على حدي في 54 دولة بالقارة الإفريقية.”

وأعلنت نيسان أفريقيا في خاتمة مؤتمر نيسان السنوي 2022 عن الفائزين بجوائز شركات المبيعات الوطنية Ignition Awards للعام 2021، وحصلت شركة ATC Comafrique من ساحل العاج على جائزة موزع العام لنيسان إفريقيا. تم أعلان العديد من الجوائز الأخرى والتي تضمنت جائزة أفضل شركات المبيعات الوطنية، بجائزة أفضل موزع معتمد.

وتعليقاً على الجوائز، قال هيداى كوواياما، رئيس نيسان لمنطقة شمال افريقيا وجنوب الصحراء الكبرى “تعتمد نقاط القوة لشركة نيسان على المنتجات الفريدة التي تقدمها وعلى موظفي الشركة الأكفاء، و لدينا في إفريقيا مجموعة من السيارات الاستثنائية، التي تتصدرها نيسان نافارا الجديدة كلياً، والتي تُعتبر إضافة هامة لعائلة نيسان من سيارات النقل، ويتم إنتاجها في مصنع روزلين في بريتوريا، وكانت نيسان نافارا قد تم إطلاقها في العديد من الأسواق في إفريقيا خلال العشرة أشهر الماضية، وحققت الكثير من النجاحات.”

وأضاف كوواياما” ولدينا كذلك الإطلاق الرائع للجيل الجديد من السيارة نيسان قاشقاي بمحرك احتراق داخلي، ICE، وتقنيةePower ، ونحن الآن نسعى لتقديمها في العديد الأسواق الإفريقية مع تقنية ePower المتطورة.”

وقال كوواياما” علاوة على المنتجات والسيارات الرائعة، يوجد لدى نيسان فريق عمل يساهم في النجاحات التي حققتها الشركة، هذا بالإضافة إلى قطاع واسع من العملاء الذين يعتمدون على نيسان في مختلف حلول التنقل.”
واستطرد كوواياما، “منحنا مؤتمر نيسان إفريقيا السنوي هذا العام الفرصة للاحتفاء بالموظفين الذين تمكنوا من تحقيق التميز في مجال عملهم، وتقديمهم لعائلة نيسان الأكبر من الموظفين والموزعين وشركائنا من أصحاب الشركات. فمن المهم تقدير تلك الإنجازات داخل الشركة، ومن المهم كذلك أن يعرف العملاء كل الموظفين والشركاء الذين أسهموا في تقديم تلك السيارات والخدمات المميزة لهم”.

وتعتبر إفريقيا هي المقصد الأخير لصناعة السيارات حول العالم، خاصة أنها تملك أقل معدل ملكية سيارات عالميًا، وأسرع نسبة نمو في السكان، وعند مقارنة القارة الإفريقية بدولة الهند والتي يوجد بها عدد سكان ونسبة ناتج محلي إجمالي أكبر من كل سكان قارة إفريقيا، نجد أن الهند مبيعات السيارات بها تعتبر أكبر بثلاثة أضعاف مقارنة بالقارة الإفريقية.

نه
كتب : ماهر بدر

توقعات بارتفاع أسعار الوحدات السكنية بالتزامن مع بدء تشغيل القطار الكهربائي

أكد الخبير العقاري هيثم الشربيني على زيادة حجم الاستثمار في العاصمة الجديدة، ومدن شرق القاهرة مثل الشروق وهليوبليس الجديدة وبدر، مشيرا إلى أن هذه الزيادة قد حدثت منذ التفكير في إنشاء القطار الكهربائي، متوقعا أن تشهد أسعار الوحدات السكنية ارتفاعا كبيرا في هذه المناطق خلال الفترة القادمة، خاصة بعد افتتاح الرئيس عبد الفتاح السيسي مؤخرا لمحطة عدلي منصور التبادلية والبدء في تشغيل القطار الكهربائي.

وقال الشربيني في مداخلة هاتفية لبرنامج (الي بنى مصر) مع الكاتبة الصحفية مروة الحداد على (راديو مصر) أن أسعار الوحدات السكنية في هذه المدن الجديدة خلال الفترة الحالية جيدة، ومازالت في متناول الشريحة الأكبر من العملاء، سواء الإسكان الاجتماعى أو الإسكان الفاخر، موضحا أن الوحدة التى تبلغ مساحتها ١٤٠ متر في الحي المتميز في مدينة بدر كمثال، يتراوح سعرها بين ٥٠٠ ألف جنيه إلى ٦٠٠ الف جنيه، مع وجود تسهيلات في السداد على ٣ سنوات.

وذكر أنه توجد طفرة وزيادة في عدد سكان مناطق شرق القاهرة حاليا خاصة في مدينة بدر، والتي كان ينظر إليها في الماضي، على أنها منطقة بعيدة جدا ونائية ولا تصلح للسكن، كما توسعت المنطقة الشمالية في مدينة بدر، واصبح هناك أحياء سكنية أخرى مثل حدائق العاصمة، والمدينة الطبية وهي الأكبر في الشرق الأوسط ومازال العمل بها جاريا.

وأوضح الشربيني أن الجهاز الإداري لمدينة بدر قد قام بتجهيز الطرق الداخلية من جميع أحياء المدينة لتسهيل الوصول للقطار الكهربائي، الذي يربط مدينة بدر والمدن الجديدة الأخرى بالقاهرة وبالعاصمة الإدارية الجديدة أيضا، وبذلك يستطيع العاملون في العاصمة الجديدة العودة لمنازلهم في هذه المدن بكل سهولة ويسر.

تراجع أسعار الحديد سيحدث نشاط كبير في تنفيذ المشروعات العقارية

تراجع أسعار الحديد

داكر عبد اللاه يكشف تأثير تراجع سعر الحديد على أسعار العقارات

قال المهندس داكر عبد اللاه عضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية وعضو لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين أن تراجع أسعار الحديد بمقدار 500 جنيه في سعر كل طن بداية من شهر يوليو الجاري سيعطي دفعة قوية لقيام المطورين العقاريين بتنفيذ مشروعاتهم العقارية في أسرع وقت.

وأضاف المهندس داكر عبد اللاه في تصريحات له اليوم الى انه طوال الفترة الماضية وحالة الارتباك في سوق الحديد وتذبذب الاسعار التي رفعت أسعار الحديد الى أرقام مبالغ فيها أدت الى شبه حالة من التوقف من قبل المطورين العقاريين عن تنفيذ مشروعاتهم انتظارا لاستقرار حالة سوق مواد البناء.

وأضاف أن استمرار تراجع الاسعار سيكون له دور كبير في احداث انتعاشة في تنفيذ المشروعات العقارية والعمرانية خلال الفترة القادمة وسيتمكن المطورين العقاريين من تنفيذ برامج تنفيذ مشروعاتهم وتسليم الحاجزين في المواعيد المحددة .

وحول مدى تأثير تراجع أسعار الحديد خلال شهر يوليو الجاري على أسعار الوحدات العقارية الجاري تنفيذها أوضح داكر عبد اللاه أن حالة عدم الاستقرار طوال الفترة الماضية في اسعار مواد البناء أدت الى عدم القدرة على حساب التكاليف بشكل دقيق للوحدات العقارية هذا فضلا عن أن تخفيض سعر طن الحديد 500 جنيه لن يكون له تأثير في سعر الوحدة العقارية بشكل عام.

وأرجع داكر عبد اللاه تراجع أسعار الحديد خلال شهر يوليو الى تراجع اسعار الخامات عالميا و في حالة استمرار تراجع اسعار خامات الحديد عالميا فمن المتوقع ان يتراجع سعر طن الحديد خلال شهر أغسطس .

وأشار الى ان استمرار تراجع الحديد في الفترة القادمة سيكون له دور كبير في استمرار نشاط حركة البناء والعمران بشكل عام ولدى المطورين العقاريين بشكل خاص وقدرتهم على الالتزام بتسليم مشروعاتهم في الوقت المحدد ولكن الحديث عن تراجع اسعار العقارات أعتقد انه أمر بعيد في الوقت الحالي.

طب عين شمس قسم الصدر

تصيب اكثر من مليار شخص وتسبب وفاة اكثر من 1.5 مليون حالة كل عام.

افتتحت جامعة عين شمس، المؤتمر السنوي الثاني لقسم الصدر بكلية الطب، وذلك تحت رعاية الدكتور محمود المتيني رئس الجامعة، وبحضور الدكتور محمد عوض تاج الدين وزير الصحة الاسبق ومستشار الرئيس للشئون الطبية والوقائية، والدكتور أشرف عمر عميد كلية الطب جامعة عين شمس.

وناقش المؤتمر العديد من القضايا، أبرزها نشر التعليم الطبي المستمر، وتبادل الخبرات مع الأساتذة بالجامعات والهيئات الطبية الأخرى، والتعاون بين أطباء الرعاية المركزة والصدر، كما خصص المؤتمر جلسة عن جائحة كورونا برئاسة الدكتور عوض تاج الدين وحضور أعضاء اللجنة العلمية لمكافحة كورونا التي قامت بوضع البروتوكول العلاجي خلال الجائحة وذلك بهدف تبادل الخبرات وبحث أحدث ما تم التوصل إليه.

وكشف الدكتور ياسر مصطفى محمد أستاذ ورئيس قسم الأمراض الصدرية بطب عين شمس ورئيس المؤتمر، عن إطلاق مشروع بحثي كبير بين كليتي الطب والعلوم بجامعة عين شمس، وذلك بهدف الوصول لأحدث طرق وآليات التشخيص للفطريات التي قد تتسبب في عدوى مميتة في كثير من الأحوال.

وأضاف رئيس المؤتمر، أن الرئة هي البيئة الخصبة لاستقبال ونمو الفطريات، نظرًا لأن الفطريات تفضل التواجد في الهواء والظلام والجو الرطب المٌحمل بالأوكسجين، وجميعها عوامل موجودة في الرئة، مما يعزز فرص تواجدها ونموها داخل الرئة خاصة في حالة وجود خلل بالجهاز المناعي، مما يتسبب في حدوث عدوى مميتة بالرئة منها على سبيل المثال عدوى “الفطر الأسود” التي ظهرت مؤخرًا في بعض الحالات.
وأشار، أن المؤتمر خصص جلسة نقاش عن الفطريات بين قسم الصدر بكلية الطب وقسم الباثولوجي بكلية علوم، للوصول لطرق حديثة وغير مقلقة لتشخيص الفطريات الموجودة بالرئة، باعتبار أن الرئة والصدر الأكثر عرضة للفطريات التي تسبب عدوى مميتة للجهاز التنفسي.
وأضاف الدكتور ياسر مصطفى محمد، أن المؤتمر ناقش أيضا نشاط المستشفيات في مجال التأهيل الرئوي والقلبي، بما يتوافر لدينا من أجهزة حديثة بجامعة عين شمس والتي تعمل على تنفيذ مشروع بحثي كبير بسبب الوقاية من الفطريات، لافتا الي استضافة المؤتمر لعدد من الأطباء والخبراء الأجانب في هذا الشأن على رأسهم رئيس إحدى الهيئات العلمية لمكافحة الفطريات وأستاذ الأمراض المعدية بجامعة مانشستر في بريطانيا.

وتابع أستاذ ورئيس قسم الأمراض الصدرية: نهدف إلى نشر التطورات التي حدثت بقسم الصدر بكلية الطب، مثل تطور وحدات الرعاية المركزة، تطور وحدة المناظير التشخيصية والتداخلية، تطور وحدة وظائف التنفس والتأهيل الرئوي والقلبي.

من جانبه قال الدكتور شريف زكي أستاذ الفطريات الطبية بكلية العلوم جامعة عين شمس، إن الأمراض الفطرية الجلدية تعتبر أكثر الأمراض شيوعا بعد الصداع وتسوس الأسنان، وتصيب الأمراض الفطرية الأشخاص الأكثر إنتاجية من الناحية الاقتصادية، خاصة في مرضى السل والإيدز والسرطان، ولها تأثير غير مباشر على اقتصاديات الدول.

وتابع: أمراض الفطريات البشرية، أهملت من قبل المجتمعات والحكومات لفترات طويلة رغم أنها تصيب أكثر من مليار شخص حول العالم، وتؤدي الى ما يقرب من 11,5 مليون حالة إصابة خطرة، وأكثر من 1,5 مليون حالة وفاة كل عام.

وأشار، إلى ضرورة توفير المعمل المرجعي المتخصص في تشخيص أمراض الفطريات في الانسان، لكي يعمل على إتاحة تشخيص جميع أمراض الفطريات البشرية والمساعدة في تقديم العلاج الملائم لكل فرد يعيش على أرض مصر.

يذكر أنه تم اختيار الدكتور شريف زكي أستاذ الفطريات الطبية بكلية العلوم، جامعة عين شمس سفيرا للمؤسسة العالمية لمكافحة أمراض الفطريات منذ عام 2015، وقام الدكتور شريف زكى بحضور جميع فعاليات المؤسسة كما قام بتشخيص الحالة المصرية من خلال نشر بحث في عام 2017 في المجلة الأوروبية للأمراض المعدية وهي مجلة ذات سمعة عالمية ومعامل تأثير قوي، قام فيه بعمل تقديرا مبدئيا لعدد المصابين بأمراض الفطريات من المصريين في العام الواحد بما يقدر بـ 2 مليون فرد تقريبا.