كتب : ماهر بدر

تخطت اغنية هعمل جروب للمطرب جلال غالي المليون مشاهدة على موقع التواصل الاجتماعي يوتيوب ، بعد نجاحها على الفضائيات خلال عرضها على قناة مزيكا وقناة فري تي ڤي ، أغنية “هعمل جروب” كلمات محمد النجار و ألحان وليد سمارة و توزيع إسلام شيتوس ، وإخراج علي محمد علي

صرح جلال غالي أنه يعتبر هعمل جروب واحدة من أهم أغانيه ، حيث أنه قام بتصويرها في مصر بلده الغالي ، حيث أنه مقيم في دبي وقدم العديد من الاغاني الأخري التي قام بتصويرها في بلدان مختلفة ولكنه يعشق تراب مصر ويعتز بأي عمل يقدمه علي أرضها .

أضاف أنه يعتبرها من الأغنيات الهادفة التي من شأنها الوصول بعودة الفن المصري لما كان عليه من قبل ، مشيرا إلي أن الأغاني الهادفة سواء كانت شعبية أو ستايل ، فالرقي في الكلمات واللحن التي تصنع الذوق العام الذي يجعلنا نعود بمستوي الفن لسابق عهده وما كان عليه مع عظماء الفن .

من جانبه كشف المخرج علي محمد علي أنه سعيد بالعمل مع جلال غالي ، لشعوره بأنه فنان يقدم فن راقي وجميل ، مشيرا إلي أنه يتمتع بالتنوع في إختياراته وأعماله التي يقدمها ، حيث ظهر ذلك في الأعمال السابقة التي قدمها مع كبار النجوم من الشعراء والملحنيين ، من مصر والوطن العربي .

يذكر أن جلال غالي قدم من قبل مجموعة من الأغنيات باللهجات المختلفة منها اللهجة الخليجية والمصرية وغيرها . وفي هذا الصيف سوف يصدر مجموعه كبيره من الاغاني المختلفه ايضا https://youtu.be/zTPZbqiszjs

متابعة : ماهر بدر

داكر عبد اللاه يناشد بمنح حزمة من الدعم والمساندة لمطوري العاصمة الإدارية

أكد المهندس داكر عبداللاه عضوٍ لجنة التشييد والبناء بجمعية رجال الأعمال المصريين وعضو شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية أن القيادة السياسية والحكومة يوليان اهتماما كبيرا بالقطاع العقاري في ظل الاوضاع الاقتصادية غير العادية في العالم كله حاليا والتي انعكست أيضا على الاقتصاد المصري خاصة ان هذا القطاع يوفر ملايين فرص العمل ويعد قاطرة لتنشيط العديد من الصناعات الاخرى.

أضاف المهندس داكر عبد اللاه في تصريحات له اليوم أن التواصل المستمر للحكومة مع القطاع العقاري واجتماعات دولة رئيس الوزراء الدكتور مصطفى مدبولي والدكتور عاصم الجزار وزير الاسكان والمجتمعات العمرانية مع المطورين العقاريين يعطي انطباعا قويا بأهمية القطاع العقاري ودعم ومساندة الدولة له ولا شك ان هناك الكثير من التحديات التي يتم مناقشتها أولا بأول حاليا والبحث عن حلول لها حتى يستمر نمو القطاع العقاري في ظل هذه الظروف الصعبة والوفاء بالتزاماته تجاه عملائه وتنفيذ مشروعاته .

وأشاد داكر عبداللاه بالمقترحات طرحها رئيس الوزارء لمساندة القطاع العقاري والمطورين العقاريين مناشدا بضرورة تنفيذ هذه المقترحات في أسرع وقت وكذلك تطبيقها على العاصمة الادارية ومشروعاتها لأن المطورين العقاريين بالعاصمة الادارية ومشروعاتها ليسوا بمعزل عن ما يحدث من أوضاع إقتصادية سواء في مصر أو خارجها .

ونوه داكر عبد اللاه إلى أن العاصمة الادارية العالم كله ينظر إليها بشغف ويرغب بالاستثمار فيها من خلال تملك وحدات عقارية أو مكاتب إدارية وهي قبلة تصدير العقار الاولى لمصر بفضل ما يتم تنفيذه من مشروعات بها على أحدث طراز ومستوى باستخدام وسائل التكنولوجيا المتطورة ولذلك يجب منح المطورين العقاريين حزمة أيضا من الدعم والتسهيلات تساعد في تسريع وتيرة العمل بالعاصمة الادارية .

أوضح أن المقترحات التي تم الاعلان عنها مؤخرا سيكون لها دور كبير في مساندة ودعم القطاع العقاري خلال الفترة القادمة ومن هذه النقاط التأكيد على السماح للأجانب بتملك أي عدد من الوحدات دون وشرط التقيد بوحدتين وسرعة إنهاء إجراءات التملك والحصول على الإقامة والجنسية من خلال وحدة تابعة لرئاسة مجلس الوزراء وذلك خلال مدة أقصاها 30 يوماً.

وأكد أنه ليس هذا فقط بل ستصبح الفائدة 10% لمدة عامين بدلاً من الفائدة الحالية التي يعلنها البنك المركزي و مد مدد المشروعات بنسبة 20% عن المدة الأصلية بما لا يقل عن عام و تخفيض نسبة الإتمام للمشروعات حتى تكون 80% بدلاً من 85% السابق اعتمادها وبدلاً من 95% المعمول بها في كافة القرارات السابقة حتى مارس 2023.

وأشاد داكر عبد اللاه أيضا بتوجه الحكومة لإلغاء الرسوم الإدارية الخاصة بتطبيق قاعدة الحجوم التي تتعلق بنسب الاشغال والمساحات البنائية في المشروعات السكنية، بما يمكن المطور من تحقيق الاستفادة القصوى من أرض المشروع وفقا للقواعد المحددة وكذلك مسألة خفض نسبة 50٪ علي قيمة الرسوم التي تتحملها الشركات عند إضافة دور جديد عن المخطط المعتمد، وأيضا زيادة نسبة إجمالي المساحات البنائية لجميع عناصر المشروع بنسبة 10٪.

و أكد داكر عبد اللاه أن القطاع العقاري في مصر من الممكن أن يكون الحصان الرابح للخروج من هذه الأوضاع الاقتصادية إذا ما تم وضع خطة ورؤية شاملة تفتح الفرص الكبيرة أمام تصدير العقار وتحقيق مليارات الدولارات من تصدير العقار وهو مؤهل لذلك بفضل مشروعات البنية التحتية التي تنفذها الدولة وكذلك نشاط المطورين العقاريين والالتزام بتنفيذ مشروعاتهم بشكل متميز .

متابعة : ماهر بدر

عٌقدت ندوة روسيا – مصر على هامش أنعقاد المنتدى الأقتصادى ال 14 روسيا والعالم الـأسلامى منتدى كازان 2023 بحضور السفير المصرى فى روسيا د . نزيه النجارى والمستشار الثقافي د . محمد السرجاني وأدارها باللغة العربية مع الترجمة الفورية للغة الروسية الأعلامى عمرو عبد الحميد وتحدث السفير المصرى عن علاقته بروسيا التى بدأت منذ الطفولة حيث كان يعمل والده بالسفارة المصرية بموسكو.

أكد النجارى أن العلاقات المصرية الروسية تشهد تطوراً ملحوظاً , وتناول السفير عزت سعد مدير المجلس المصرى للشئون الخارجية والسفير السابق في موسكو بانوراما العلاقات الثنائية مؤكداً ان روسيا كانت دوماً حليفاً أستراتيجياً صادقا فى وعوده .
كما أجرى اليكسى تيفانيان الملحق التجارى الروسى بالقاهرة مداخلة بالزووم مشيراً الى تطور العلاقات التجارية فى الفترة الأخيرة وزيادة الأقتراحات المتبادلة بالمعاملات التجارية بين البلدين.
وتحدثت يكاتيرينا اباشيفا نائب مدير أدارة المعاملات البنكية الدولية عن أفاق التعاون المشترك بين البنوك .

تحدث رومان تشوكوف مدير أدارة التصاريح الدولية للتجارة الخارجية عن التطورات الأخيرة فى أنشاء المنطقة الصناعية الروسية شرق بورسعيد.
كما أجرى ميخائيل ارلوف رئيس مجلس الأعمال الروسى المصرى وحفيد الملك فاروق مداخلة بالزووم مشيراً الى أن السوق المصرى يمتلك كافة المقومات لأستقبال المنتجات الروسية.
كما تناول ديمترى بروخورينكو مدير أدارة تطوير التعاون الدولى التابعة لمركز التصدير الروسى معاملات التصدير بين البلدين مؤكدا انها تشهد تنامياً ملحوظاً .
كما تحدث اليكسي برونكوف نائب مدير مؤسسة روس أتوم لشئؤن الشرق الأوسط وشمال أفريقيا عن أخر التطورات فى أقامة مشروع الضبعة والتعاون المصرى الروسى فى أنتاج الطاقة النووية السلمية .
وتناول د. أحمد مصطفى مدير معهد الدراسات الأسيوية تاريخ العلاقات الثنائية التى وصفها بالحيوية .

تحدث فلاديمير باتيومكن نائب محافظ كالوجوسكايا عن التعاون المشترك بين البلدين الذى يسير بشكل طيب وينتظره مستقبلاً واعداً ومن جانبه أشار شريف جاد رئيس الجمعية المصرية لخريجي الجامعات الروسية والسوفيتية عن أهمية اللقاء الذى خرج بشفافية وموضوعية عن مستقبل العلاقات الثنائية بين البلدين ,وأكد جاد أن روح الحوار تؤكد حالة التفاؤل لدى المسئولين بمستقبل العلاقات المصرية الروسية.

كتب : ماهر بدر

أطلقت شركة دابر مصر، زيت الشعر دابر املا المتطور الجديد والمثبت علميا للحد من تساقط الشعر بنسبة تصل إلى 97٪، ويعتبر هذا المنتج حلاً فعالاً لتساقط الشعر، ويعد إضافة قيمة لصناعة العناية بالشعر والجمال بشكل عام خلال حفل كبير حضره كبار الموزعين و رؤساء الشركة بحضور سفيرة العلامة التجارية النجمة المصرية هبة مجدي.

يتميز زيت الشعر دابر املا المتطور بتركيبته الفريدة التي تحتوي على خلاصة ثمرة الأملا الهندية و الألوفيرا وفيتامين “ه” التي تعمل على تغذية فروة الرأس وتحفيز نمو الشعر والتقليل من تساقط الشعر للحصول علي شعر طويل وقوي وجميل، كما أنه خالي من البارابين والسيليكون والفثالات التي يمكن أن تسبب ضررًا لفروة الرأس والشعر.

وبفضل تركيبته الفريدة والمثبتة علمياً، يعمل الزيت على تغذية فروة الرأس وتحفيز نمو الشعر، وتقليل تساقطه بنسبة تصل إلى 97٪. ويمكن استخدام الزيت بانتظام لتحسين صحة الشعر وزيادة كثافته ونموه.

ويمكن الحصول علي المنتج الذي يحمل صورة سفيرة العلامة التجارية دابر أملا النجمة هبه مجدي من خلال المتاجر المختلفة المتخصصة في مجال العناية بالشعر والجمال، ومن المهم التأكيد على أن استخدام الزيت بشكل منتظم وفقًا للتعليمات الموجودة على العبوة يمكن أن يحقق نتائج فعالة وملحوظة في تحسين صحة وجمال الشعر.

وتعد شركة دابر من الشركات الرائدة في مجال العناية بالشعر والجمال، وتحظى بثقة الكثير من العملاء حول العالم، ومن المتوقع أن يحقق زيت دابر املا المتطور نجاحًا كبيراً في السوق بفضل اعتماد تقنيات علمية متطورة واختبارات سريرية لإثبات فعاليته في للحد من تساقط الشعر.

يُذكر أن “دابر مصر” هى شركة تابعة لمجموعة “دابر انترناشونال” وبدأت الشركة عملياتها التشغيلية فى مصر عام 1996 بمجال تطوير المنتجات الطبيعية للعناية الصحية والشخصية، بما فى ذلك زيوت الشعر والشامبو ومنتجات العناية بالبشرة والأسنان، كما تقوم الشركة بتصدير منتجاتها إلى عدد من الأسواق الإقليمية المجاورة فى شمال أفريقيا وبعض دول وسط أفريقيا.

م: ماهر بدر

م. حسين داوود: فتح الحجز فى المرحلة الثانية للمشروع بسبب الإقبال الكبير

قررت شركة ستايل هوم للاستثمار العقارى، طرح المرحلة الثانية من مشروع The ICON GARDENS بالقاهرة الجديدة ، الشهر المقبل.

من جانبه قال المهندس حسين داوود، رئيس شركة ستايل هوم، أن قرار طرح المرحلة الثانية من المشروع الجديد ، جاء بسبب الإقبال الجديد الذى شهدته المرحلة الأولى، والتى نفذت بالكامل خلال فترة وجيزة من طرحها للحجز.
وأضاف المهندس حسين داوود، أن مصداقية الشركة الكبيرة التى تتمتع بها وسط السوق العقارى المصرى، ومواقع المشروعات المتميزة ، فضلا عن طرق السداد التى تتناسب مع الفئات المختلفة، وراء ثقة العملاء حول الشركة ومشروعاتها والسبب فى نسب الإقبال الكبيرة التى تحظى وتتمتع بها مشروعات شركة ستايل هوم فى السوق المصرى وخاصة منطقة شرق القاهرة.

وأوضح رئيس شركة ستايل هوم للاستثمار العقارى، أن مشروع The ICON GARDENS ” ، بالقاهرة الجديدة يقام على مساحة 13 فدان خلف الجامعة الأمريكية، باستثمارات تتخطى الـ مليار جنيه، لافتا إلى أن المشروع عبارة عن مشروع سكني يضم عدد كبير من الوحدات بمساحات متنوعة تبدأ من 100 متر وحتى 270 متر، موضحا أن المشروع يتكون من 3 مراحل تسويقية وتنفيذية.

وأكد أن السبب فى تسميته The ICON GARDENS ” ، نظرا للمساحات الخضراء الكبيرة التى يتميز بها المشروع والتى تتخطى الـ 80% من مساحة المشروع، في الجزء السكنى عبارة عن 26 عمارة فقط، أن باقي المساحة فهى مساحات خضراء فضلا عن نادى اجتماعى و منطقة حمامات سباحة، ومنطقة ترفيهية.

وأوضح أن المشروع يقع على شارع بعرض 70 متر ومزود بكاميرات مراقبة على مدار الـ 24 ساعة، فضلا عن أن المشروع يتضمن تراك للدراجات، وتراك للمشى، لافتا إلى أنه من المقرر بدء تسليم المرحلة الأولى خلال 3 سنوات ونصف ، موضحا أن الشركة تقدم للعملاء أنظمة سداد تصل لـ 9 سنوات بدون فوائد، ومقدم يبدأ من 10%.

وأشار رئيس شركة ستايل هوم للاستثمار العقارى، أن الشركة راعت عن تخطيط وتصميم المشروع أن يضم مساحات متنوعة بحيث تناسب كافة فئات المجتمع المصرى، وهو الهدف من وجود مساحات تبدأ من 100 متر، بحيث تناسب القدرة الشرائية لأكبر عدد ممكن من المواطنين، بحيث تكون لدى الشركة محفظة متنوعة من العملاء، وتقدم تيسيرات عديدة فى السداد.

وأكد أن موقع المشروع متميز للغاية، فهو يقع فى منطقة التجمع الخامس، خلف الجامعة الامريكية، ويعتبر فى قلب القاهرة الجديدة، موضحا أن عملية التنفيذ تبدأ بالتوازي مع عملية التسويق، بحيث تستطيع الشركة تسليم الوحدات قبل المواعيد المحددة فى العقود، لافتا إلى أن سياسة التنفيذ مع التسويق ، هى سياسة تتفرد وتتميز بها شركة ستايل هوم عن باقى منافسيها، والهدف منها الحفاظ على ثقة العملاء.

الجدير بالذكر أن الشركة تمتلك مشروعين فى القاهرة الجديدة، تحت اسم The Icon Residence1 وأيضاThe Icon Residence2 حيث تم الانتهاء من تسليم المشروع الأول بالكامل، فيما جرى تسليم المشروع الثانى، علما بأن استثمارات مشروعات ستايل هوم داخل القاهرة الجديدة تتخطى الــ 2 مليار جنيه، فضلا عن المشروع الأخير

متابعة : ماهر بدر

زار الرئيس التنفيذي للصندوق السعودي للتنمية الأستاذ سلطان بن عبدالرحمن المرشد، اليوم جمهورية مصر العربية الشقيقة، مع وزيرة التعاون الدولي في مصر الدكتورة رانيا المشاط؛ جامعة الملك سلمان بن عبدالعزيز الدولية في شرم الشيخ التي يموّلها الصندوق السعودي للتنمية ضمن نشاطه الإنمائي في دعم قطاع التعليم، كما التقى خلال الزيارة، برئيس الجامعة أ.د. أشرف سعد حسين، وعدد من مسؤولي الجامعة وأعضاء هيئة التدريس، بالإضافة إلى الطلاب والطالبات، إذ تأتي الزيارة على هامش حضور سعادة أ.سلطان المرشد للاجتماعات السنوية لمجموعة البنك الأفريقي للتنمية في شرم الشيخ.

تشتمل جامعة الملك سلمان بن عبدالعزيز الدولية التي يبلغ حجم تمويل الصندوق لها حوالي “441” مليون دولار؛ على “10” كليات في العديد من التخصصات موزعة على ثلاثة فروع في “الطور – رأس السدر – شرم الشيخ”، كما تبلغ مساحة الجامعة بفروعها الثلاثة حوالي مليون و260 الف متر مربع، فضلًا عن الملاعب الرياضية والمباني الإدارية والخدمية والسكنية للطلبة، لتصل الطاقة الاستيعابية للجامعة في كافة فروعها حوالي “26” الف طالب وطالبة سنويًا، إذ اُفتتحت الجامعة في أكتوبر من عام 2020م.

نوّه سعادة الرئيس التنفيذي للصندوق، بالنجاحات التي حقَّقَتها الجامعة عبر نواتج التعلُّم وجاهزية النظام التعليمي لتلبية الاحتياجات المهنية وإعداد الطلاب والطالبات لوظائف المستقبل، مؤكّدًا على دعم الصندوق السعودي للتنمية وتطويره لقطاع التعليم باعتباره أحد أهم الأهداف الإنمائية، التي تسهم في إعداد أجيال تمتلك المعرفة والمهارات العلمية العالية القادرة على الوصول إلى المنافسة العالمية والابتكار لضمان مستقبل مستدام للجميع.

من جانبها أكّدت معالي الوزيرة رانيا، على أهمية التعاون الإنمائي بين الصندوق السعودي للتنمية وجمهورية مصر العربية، مشيدة معاليها بالجهود القائمة بين الجانبين التي تسهم في دعم نمو القطاعات التنموية في مصر سعيًا لتحقيق أهداف التنمية المستدامة، مشيرة إلى أن جامعة الملك سلمان بن عبدالعزيز الدولية إحدى المشروعات التي تُعد رائدة في ازدهار قطاع التعليم في الجمهورية.

تجدر الإشارة إلى أن المملكة العربية السعودية قدّمت من خلال الصندوق السعودي للتنمية الدعم لتمويل “32” مشروعًا وبرنامجًا إنمائيا في جمهورية مصر العربية الشقيقة، بمبلغ إجمالي يتجاوز “2.360” مليار دولار، بالإضافة إلى منحتين مقدمة من حكومة المملكة بقيمة “700” مليون دولار، للإسهام في تنمية القطاعات الإنمائية في الجمهورية.