كتب : ماهر بدر

المهندس خالد عباس: منظومة إلكترونية جديدة لاستخراج رخص المشروعات داخل العاصمة فى أقل وقت للتيسير على المطورين

الإعلان عن طروحات أراضى جديدة داخل العاصمة الإدارية العام المقبل

التقى المهندس خالد عباس، رئيس شركة العاصمة الإدارية الجديدة، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة، وعدد من المطورين لبحث الآليات المشتركة للعمل سويا للخروج بالعاصمة الإدارية فى أفضل شكل، وحل كافة الإشكاليات التى تواجه المطورين داخل العاصمة الإدارية.

من جانبه أكد المهندس محمد البستانى، رئيس جمعية مطوري القاهرة الجديدة، والعاصمة الإدارية، أن اللقاء ناقش عدد من الملفات التى تمس المطورين، وفى مقدمتها ملف التراخيص والمعوقات الخاصة بها والمدة الزمنية الطويلة التي تستغرقها الرخصة، موضحا أن المهندس خالد عباس، أبدى تعاون كبير فى تلك الإشكالية ووعد بإنشاء منظومة الكترونية لتلك الموضوع متضمنة كافة الجهات المختصة بالرخصة من جهاز المدينة المجمعة العشرية والحماية المدنية وكل الجهات المسؤولة عن الرخصة في مكان واحد داخل العاصمة للتيسير على المطورين ولا يتعدى استخراج الترخيص ٣شهور.

كما تضمن اللقاء الحديث حول الجراجات وتعدد البدرومات الكثيرة جدا بالمنشأ الواحد نتيجة كود الجراجات ووعد سيادته بدراسة حل هذا الموضوع عن طريق إنشاء جراجات متعددة الطوابق ويؤجرها لاصحاب المولات والمطورين بحيث ان المطور يقوم بتنفيذ بدرومين علي الأكثر ويؤجر الباقي من شركة العاصمة في حالة رغبته في ذلك.

و بالنسبة لمهلة التنفيذ والسداد، أكد أن رئيس شركة العاصمة الإدارية، أبدى تعاون فى تلك الإشكالية، وأكد أن شركة العاصمة الإدارية تتعاون مع المطورين الجادين فى البناء والسداد، مع الاخذ فى الاعتبار الظروف الاقتصادية ومعدل التضخم.

حول طرح أراضى جديدة داخل العاصمة الإدارية، قال المهندس خالد عباس، أنه سيتم الإعلان عن طروحات جديدة للأراضي العام المقبل، بعد وضع منظومة جديدة تتضمن اشتراطات وآليات جديدة لفحص للجادين والمؤهلين لذلك.

وبما يتعلق بتنظيم معرض عقارى فى الخارج برعاية شركة العاصمة الإدارية الجديدة، قال سيتم دراسة ذلك بما يليق باسم شركة العاصمة الإدارية باعتبارها أكبر مطور فى العالم

“قدرة” اول دليل مصري يختصر متطلبات المرأة بضغطة “زر”

كتب: ماهر بدر

تبحث دائما كل امرأة عن احتياجات جمالها واناقتها من خلال اتباع الجديد من خلال مواقع التواصل الاجتماعي وقد يكلفها هذا الامر الكثير من الوقت وعناء البحث بخلاف تفاوت الاسعار والبحث عن الافضل.. وبالتالي مع هذه العوامل الصعبة استطاع مجموعة من الشباب ان يجمعوا كل ما تبحث عنه المرأة بضغطة “زر” من خلال فكرة “قدرة” والتي تجمع كل ما يخص جمال المرأة واناقتها واحتياجاها الشخصية في مكان واحد من خلال دليل يعرض كل ما هو جديد في هذا العالم..

من جهته اكد باسم عادل صاحب الفكرة، قائلاً: جاءت الفكرة عندما حاصرتنا جميعًا الكورونا في السنوات الاخيرة؛ فكانت عمليات الشراء في هذه الاجواء مليئة بالمخاوف، وكان من الصعب التحرك في اكثر من مكان وكانت عملية البحث على الانترنت صعبة وتحتاج الكثير من الوقت، علاوة على تفاوت الاسعار التي تشعرنا بعدم الارتياح والمصداقية خاصة اذا كان الفرد منا يبحث عن الجودة والسعر والتي نربطها دائما بافكار مشوهة مثل “الغالي ثمنه فيه” وبعض تجار الانترنت يلعبون على هذه المفاهيم.. فجاءت الفكرة من خلال جمع الكثير من المعلومات حول احدث الازياء والمكياج واسعارها باعلى جودة في كل مكان والاقرب الى كل امرأة حتى يكون لديها القدرة في اختصار الوقت والمجهود والمال لاختيار ما يناسبها في ظل عصر مليء بالفيروسات والأمراض..

اشار ان المرأة هي مصدر الوحي الاول في اي عمل او فكرة تريد تطويرها وبالتالي نحن نحتاج الى ما يوفر الوقت والمجهود في ظل ايقاع الحياة السريع..

اكد باسم عادل ان “قدرة” ليست مختصرة على المراة فقط فسوف يكون للرجال والاطفال والمراهقين هذه الخدمة حتى يتنسى للمرأة الام والزوجة الاختيار بشكل اشمل ويضمن لها نفس المميزات التي نقدمها لها ولكن لافراد عائلتها في مكان واحد..

متابعة : ماهر بدر

تقدم الصحفي والاعلامي عادل مراد والدكتور شادي سويلم والمخرج علي محمد علي بخالص التهاني لرجل الأعمال الدكتور محمد نبيل رئيس مجلس ادارة مؤسسة “ايجي تايمز” بمناسبة تخرج نجله الملازم عمار محمد نبيل من كلية الشرطة بتفوق .
متمنين له دوام النجاح والتفوق ، داعمين له ولكل رجال الشرطة بدوام التوفيق في حياتهم المعنية والشرطية فهم درع الدولة الحصين ، والعيون الساهرة علي امن المواطن ، فرجل الشرطة الناجح شعاره خدمة الوطن والمواطنين .

كتب : ماهر بدر

مع النجاح الملحوظ لمبادرة فخامة الرئيس عبد الفتاح السيسي لتطوير مراكز تجميع الألبان بمختلف محافظات الجمهورية والتى تستهدف تطوير 900 مركز تجميع البان لتصبح مراكز مطوره ذات مواصفات قياسية عالميه قرر بعض أصحاب هذه المراكز تطوير المراكز لتصبح مصانعا لإنتاج الجبن باانواعه المختلفه وبعض منتجات الألبان الأخرى

هذا وقد صرح الاستاذ الدكتور عبد الرشيد غانم المشرف العام على تنفيذ المشروع الرئاسى لتطوير مراكز تجميع الألبان بأنه تم حتى الآن تطوير اكثر من 250 مركزا من إجمالى المراكز المستهدفة

اضاف د. غانم أن بعض هذه المراكز تحول بالفعل إلى مصانع انتاجيه مستفيدا من بنود خطة المبادرة الرئاسيه والخاصة بتكليف كل من البنك الاهلى المصرى والبنك الزراعى المصرى بتمويل هذه المشروعات بفائدة بسيطه لاتزيد عن 5% ومدد سداد طويلة المدى مع الاستفادة من توريد الاجهزه ومعدات التصنيع التى تم تصنيعها فى مصانع وزارة الإنتاج الحربى بفكر واياد مصريه وبجوده عالميه واسعار تنافسيه

اضاف د . عبد الرشيد أن المبادرة الرئاسيه تستهدف أيضا تمويل المشروعات القائمة بالابقار غزيرة ادرار الألبان وذلك حتى تكتمل حلقات الإنتاج مع تشجيع هذه المراكز على إقامة مشروعات متكامله.

هذا ومن الجدير بالذكر أن هذه المراكز والمصانع المطوره سيتم إلقاء الضوء عليها وعلى منتجاتها ومواصفاتها خلال أيام مهرجان الجبن المصرى ومنتجات الألبان والمقرر إقامته فى الفتره من 22 وحتى 24 ديسمبر القادم بحديقة أوزوريس بقاعة المؤتمرات الدولية بمدينة نصر والذى يقام تحت رعاية كل من وزارة الزراعه واستصلاح الأراضي ووزارة التموين والتجارة الداخلية ووزارة التجارة والصناعة ووزارة البيئة ومركز البحوث الزراعيه والمركز القومى للبحوث

كتب : ماهر بدر

ورش عمل لنشر الوعي والتثقيف لشباب الأطباء المعنيين بالتخصصات المختلفة في الأورام

على مدار يومين، أقيمت فعاليات الدورة السادسة للمؤتمر العربي الإفريقي الدولي لعلاج الأورام ، والذي نظمته المؤسسة الحديثة المتكاملة للأورام، برئاسة كل من الدكتور شريف عبد الوهاب، رئيس مجلس أمناء المؤسسة الحديثة المتكاملة للأورام والدكتور رامي غالي، أستاذ علاج الأورام جامعة عين شمس والدكتور محمد البسيوني أستاذ علاج الأورام جامعة عين شمس وبحضور الدكتور برانسيلاف جريميك أستاذ الأشعة والأورام في مركز الطب الحيوي في جامعة صربيا، والدكتور كريستيان رولفو أستاذ طب الأورام بالولايات المتحدة الأمريكية.

أقيم المؤتمر تحت رعاية الدكتور خالد عبد الغفار وزير الصحة والسكان، وبمشاركة العديد من الخبراء المصريين والأجانب في علاج الأورام،

قد شارك في الجلسات النقاشية أساتذة من مختلف الجامعات، واستشاريين علاج الأورام والتخصصات الأخرى المعنية مثل أمراض الصدر وجراحة الصدر والمسالك البولية إضافة الى أورام الجهاز الهضمي وأورام الرحم وجراحة الأورام والأشعة التداخلية من كافة مستشفيات ومراكز وزارة الصحة ومستشفيات القوات المسلحة الشرطة

قال الدكتور شريف عبد الوهاب أستاذ علاج الأورام، إن المؤتمر تناول تقديم رؤية عامة للجديد في علاج أورام الرئة والبروستاتا والجهاز الهضمي بالإضافة الى التطور المستمر في علاجات أورام الثدي، وأيضا الجديد في العلاجات الحديثة، ومنها العلاج المناعي والعلاج الموجه.

تابع: كما تضمن المؤتمر ورش عمل للعلاج الإشعاعي لأورام الرئة وأورام الثدي والصيدلة الإكلينيكية، بالتعاون مع كلية الصيدلة بالجامعة البريطانية في مصر، وكذلك ملتقي العلاج بالأشعة التداخلية والذي يترأسه الدكتور عمرو محمود استاذ الأشعة التداخلية جامعة عين شمس.

أكد الدكتور محمد البسيوني أستاذ علاج الأورام جامعة عين شمس وأمين صندوق المؤسسة الحديثة المتكاملة للأورام وسكرتير عام المؤتمر، أن الهدف الأساسي من المؤتمر هو نشر الوعي والتثقيف لشباب الأطباء المعنيين، بالتخصصات المختلفة في علوم الأورام، بالإضافة إلى استخدام الأدوية الحديثة مرتفعة الثمن وتوظيفها في الحالة المناسبة وطرق العلاج الحديثة التي تتناسب مع الوضع المادي لمختلف الدول الإفريقية والعربية.

قال الدكتور رامي غالي، أستاذ علاج الأورام جامعة عين شمس، إن المؤتمر تناول كل ما يخص أورام الرئة والتقنيات الحديثة في طرق التشخيص والعلاج وبالتحديد العلاج المناعي كخط أول وخط ثان لعلاج أورام الرئة بحضور نخبة كبيرة من علماء الرئة على مستوى العالم، كما تضمن المؤتمر الحديث عن المراحل الأولية من أورام الرئة وطرق علاجها جراحيا، والطرق الحديثة في جراحة أورام البروستاتا والجديد في العلاج الهرموني لأورام البروستاتا والذي أدى إلى ارتفاع نتائج الشفاء.

أشار غالي، إلى أن طرق الوقاية من أورام الرئة هي البعد عن التدخين سواء التدخين المباشر أو التدخين السلبي باعتبار التدخين مسببا هاما ورئيسيا ومعروفا عالميا في الإصابة بأورام الرئة.

نوه الدكتور عمرو محمود أستاذ علاج الأورام، الى الدور المهم والتطور المستمر في مجال استخدام الأشعة التداخلية في علاج العديد من الأورام مثل أورام الكبد وأورام الرئة والغدة الدرقية وأن ورش العمل على هامش المؤتمر استهدفت تدريب شباب الأطباء على التكنولوجيا والأساليب الحديثة في مجال الأشعة التداخلية.
في نطاق التطور العلمي في مجال علاج أورام الجهاز البولي والكلى، أشار الدكتور حسن أبو العينين أستاذ جراحة المسالك البولية الى تقدم الوسائل الجراحية في علاج أورام الجهاز البولي ومنها الجراحات الروبوت.

جدير بالذكر أن خلال فعاليات المؤتمر العربي الإفريقي الدولي للأورام للدورة السادسة، يتم تكريم العديد من الشخصيات العامة وبعض من أبطال قواتنا المسلحة المصرية بمناسبة أعياد السادس من أكتوبر.

نجاح الملازم عمار محمد نبيل و التخرج من كلية الشرطة

كتب : ماهر بدر
تقدم الصحفي والاعلامي عادل مراد والدكتور شادي سويلم والمخرج علي محمد علي بخالص التهاني لرجل الأعمال الدكتور محمد نبيل رئيس مجلس ادارة مؤسسة “ايجي تايمز” بمناسبة تخرج نجله الملازم عمار محمد نبيل من كلية الشرطة بتفوق .
متمنين له دوام النجاح والتفوق ، داعمين له ولكل رجال الشرطة بدوام التوفيق في حياتهم المعنية والشرطية فهم درع الدولة الحصين ، والعيون الساهرة علي امن المواطن ، فرجل الشرطة الناجح شعاره خدمة الوطن والمواطنين .

مناقشة فيلم أوف لاين للمخرج محمد كرم بحضور جماهيري ضخم

كتب : ماهر بدر

عقدت مساء امس مناقشة فيلم “أوف لاين “للمخرج “محمد كرم “وذلك بعد عرض الفيلم مباشرة بحضور مجموعة من الجمهور المصري والسعودي وبمشاركة أبطال وصناع الفيلم.

تدور مناقشة الندوه وأحداث الفيلم حول تكنولوجيا وعالم السوشيال ميديا الحالي الذي اكتسح العالم وكل البيوت من خلال الشاشه الصغيره ومن هنا أوضح المخرج وناقش عدة نقاط منها حب المال والشهره وصناعة المحتوى الغير هادف للوصول لهذا المرض أو ما يسمي التريند علي حساب ضياع الإنسانيه والخصوصية لإذاعتها علي الملأ من أجل زياده المتابعين واللايك وبالتالي زياده الأموال وضياع القيم الحقيقيه والأصول التي نشأنا وتربينا عليها وركز أيضاً علي فرق وإختلاف الأذواق ما بين الماضى والحاضر وما وصلنا له من أخلاق وأذواق رديئة .

تدور أحداث الفيلم حول نطاق آخر يطرحه المخرج “محمد كرم “من خلال القصة في ظاهرة إنقطاع الإنترنت بسبب عاصفة شمسيه تضرب الأرض ومن هنا لا نعلم هل سيتعايش العالم بطريقة طبيعيه بعد فقد التكنولوجيا أم لا .

فيلم أوف لاين بطولة «صوفيا ياسين، نبيل ذهنى، خيال حسن، أحمد النورس، محمد الطيب، محمود الكاشف، رائد الشوري، عبد المجيد سعد، طوني حمدي، احمد شعبان، عمرو نجاح، هاني سعد، عبد الرحمن عبد السلام، محمد رافت، جمال اسماعيل، فكرة عصام غالب سيناريو وحوار أحمد خاطر- ايه عيسي، مدير التصوير محمود النمر، قصة وإخراج محمد كرم.

رئيس MBG : يجب إنشاء منظومة لتصدير العقار بمشاركة الحكومة والقطاع الخاص

كتب : ماهر بدر

د. محمود العدل: مصر أصبح لديها منتجات عقارية متنوعة ما بين الفندقى والسكنى والإدارى تلبى احتياجات العملاء فى الخارج

المرحلة الحالية الأنسب لتصدير العقار ومصر لديها فرص قوية للمنافسة العالمية والعقار المصرى الأفضل

شدد الدكتور محمود العدل، رئيس “MBG” للاستثمار العقارى، على ضرورة إنشاء منظومة دولية لتصدير العقار المصرى بالخارج، تشترك فيها الدولة مع القطاع الخاص، وتكون ممثلة من وزارات الإسكان، والتجارة والصناعة، والهجرة، والسياحة، حتى يكون لها دور قوي وفعال.

أضاف الدكتور محمود العدل، أن القطاع الخاص، لا يقدر بمفرده على إدارة تلك المنظومة، ويجب أن يكون هناك دور فعال للحكومة فى ملف تصدير العقار، لأنه سيكون بمثابة الالية الوحيدة القادرة على جذب استثمارات أجنبية كبرى.

أوضح رئيس شركة “MBG”، أن تصدير العقار، من أهم التجارات العالمية، وتجاوز حجم الـ2 تريليون دولار سنويا، فيما لا تتجاوز نسبة مصر من تلك التجارة عن 2.5%، مشيرا إلى ان مصر أصبح لديها منتجات عقارية متنوعة ما بين الإدارى والتجارى والطبى والسكنى وشقق فندقية، وهو ما يلبى احتياجات المواطن والمستثمر العربى والأجنبى.

أكد الدكتور محمود العدل، أنَّ المرحلة المقبلة ستشهد طفرة كبيرة في معدلات نمو تصدير العقار المصري للخارج.، لافتا إلى أنَّ هذه المرحلة هي الأنسب لـ تصدير العقار المصري للخارج في ظل الطفرة العقارية الكبيرة التي تشهدها السوق المصرية وتحديدا في مجال القطاع العقاري .

أكد أنَّ هناك عدد من العوامل ترجح نجاح منظومة التصدير العقاري المصري للخارج، أبرزها رخص أسعار الوحدات العقارية في مصر مقارنة بالعديد من الدول، لافتاً إلى عدم وجود دراسات جيدة لرصد احتياجات العميل الاجنبي المستهدف جذبه والتى تختلف من جنسية لأخرى، ما يحتاج إلى إدارة بحث متخصصة لفحص ورصد احتياجات المستثمر الأجنبي.

أشار إلى أن المبيعات ارتفعت إلى الضعف خلال الفترة الحالية، نتيجة اتجاه المواطنين لحفظ أموالهم في العقار، لافتًا إلى المصريين يفضلون امتلاك العقار حين توافر أي قدرة مالية، فهو الملاذ الآمن لحفظ قيمة الأموال

أضاف إن ارتفاع المبيعات نتيجة سببين الأول، العقار مصدر لحفظ الاموال وليس للسكن فقط، فهو من أفضل الطرق الآمنة لحفظ قيمة الأموال، والسبب الثاني هو تدفق الأموال من دول الخليج، والتي ارتفعت خلال الفترة الحالية، بجانب عودة المصريين العاملين في الخارج والذين لم يتمكنوا من العودة خلال العامين الماضيين بسبب أزمة كورونا وصعوبة إجراءات السفر.

أكد ، أن السوق العقارية في نمو مستمر وهناك طلب متزايد على العقار نتيجة لمعدلات الزيادة السكانية التى تصل لـ2.5% سنويا، بالإضافة إلى ما يقارب مليون حالة زواج وأسرة جديدة يتم تكوينها كل عام وتعتبر مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة الأعلى مبيعا فى القطاع العقارى، فهناك إقبال ورغبة شرائية والحصول على وحدات سكنية ومن المتوقع استمرار تنامى تلك الرغبات خاصة مع انتقال الحكومة للعاصمة الإدارية فى 2022.

كتب : ماهر بدر

وسط أجواء مليئة بالسحر والجمال والموسيقى احتفلت الفنانة كارمن سليمان بعيد ميلادها بصحبة زوجها الملحن مصطفى جاد بحضور عدد من نجوم الوسط الفني بمطعم كامالا بفندق كونراد.

حضر عيد ميلاد الفنانة كارمن سليمان كل من احمد جمال رانيا فريد شوقي ولاء الشريف ورامي ربيع ورنا سماحة.

وحرص الملحن مصطفى جاد على إقامة عيد ميلاد زوجته الفنانة كارمن سليمان في مكان جديد ومختلف هذا العام ويتميز بتقديم المأكولات الأسيوية التى تحبها كارمن وذلك في جو دافىء، فوقع اختياره على مطعم كامالا والذي شهد مؤخرا إقامة عدد من أعياد ميلاد النجوم.

يذكر أن كارمن سليمان كانت قد طرحت أغنية جديدة عبر قناتها الرسمية بموقع يوتيوب بعنوان “خيرة” وهي أغنية باللهجة الخليجية من كلمات عبداللطيف آل شيخ وألحان عبدالقادر الأحمد وتوزيع ميكس وماستر محمد عصمت، وتسجيل صوت ماهر صلاح.

كتب : ماهر بدر

المهندس أشرف بديع : كاسترو فيلا إضافه عقاريه جديده للسوق العقارى

بديع:كابيتال لينك تمتلك محفظه مشروعات عملاقه بالعاصمه الإداريه الجديده

أعلنت شركة كابيتال لينك للتطوير العقارى إحدي الشركات الرائده بالسوق العقارى المصرى عن طرح كاسترو فيلا “Kastro Villa” إحدى مراحل أحدث مشروعاتها كارديا بمنطقة R8 بالعاصمه الإداريه الجديده بمستهدف بيعى ثلاثة مليارات جنيه

أوضح المهندس : أشرف بديع رئيس مجلس الإداره أن كاسترو فيلا هو منتج عقارى جديد يتميز بتصميمات فريده وإرتفاعات عاليه للأسقف “Double Hight” بالإضافة لموقع المشروع المتميز والأسعار التنافسيه وتوفير أنظمة سداد مرنه تتناسب مع التطورات السعريه للعقارات والقدرة الشرائيه للعملاء بالإضافة للإطلالات على مساحات خضراء واسعه والتى توفر الخصوصيه والرفاهيه المتميزه لعملاء الشركه
هذا بالإضافة لمزايا تنافسيه يتميز بها المشروع تضمن له مكانه قويه بالسوق العقارى

أضاف بديع: ان مشروع كارديا يقع بمنطقة الR8 وتتميز مساحات وحدات “كاسترو فيلا” إنها متنوعه تبدأ من 278 وحتى337 متر

قال بديع:نستهدف تحقيق ثلاثة مليارات جنيه مببعات تعاقديه بمشروع كارديا وقد تعاقدت الشركه مع الإستشاري الهندسي محمد حافظ “Hafez consultants” لعمل التصميمات الهندسيه للمشروع كما تم التعاقد مع شركة ماستر لينك كمقاول عام للمشروع

كشف رئيس مجلس الإداره عن إمتلاك كابيتال لينك لمحفظة أراضي تضم خمسة مشروعات بالعاصمه الإداريه الجديدة تتنوع مابين الإداري والتجارى والسكنى والطبى “سولانو ودورادو وفيرونا ولافال” وقد تم الحصول على جميع تراخيص البناء المستدام والمستقبل – SUSBUILD